融创臻源锦宁里商铺能买吗,投资划算吗

来源：小柯找房      编辑日期：2020-12-01 阅读次数：303

摘要：融创臻源锦宁里商铺能买吗,投资划算吗，融创臻源锦宁里商铺的价格是32000元/平方

正文：

融创臻源锦宁里商铺位于浙江省杭州市萧山区山阴路608号 ，项目于2020.6开盘，于2022.4交付。是毛坯。

总户数是190户。车位比是1:1.5

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？


融创臻源锦宁里商铺的价格是32000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。


融创臻源锦宁里商铺-基本信息:
所属区县:浙江省，杭州市
建筑面积:41860平方米
物业类别:
建筑类别:商铺
装修情况:毛坯
容 积 率:2.20
物业公司:
楼盘地址:浙江省杭州市萧山区山阴路608号
占地面积:10992平方米
开盘时间:2020.6
交房时间:2022.4
产权年限:40年
总 户 数:190户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州嘉裕房地产开发经营有限公司
销售地址:浙江省杭州市萧山区山阴路608号


（责任编辑：小柯找房）

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本项目位于萧山市中心核心地段，周边聚集这萧山更具代表性， 人流量较大的核心商圈，旺角城，银隆百货，万象汇，以及未来的 G 合里金城，棉北里商业艺术街区等，是萧山人流量较大的核心商圈， 有着充足的消费人群和消费水平。

 41席主力建筑面积约60-90平，萧山市心旺铺，火热发售，均价32000元/平。         详情咨询400-850-7908

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所属区县：萧山区
建筑面积：41860平方米
物业类别：
建筑类别：商铺
装修情况： 毛坯
容 积 率： 2.20
物业公司：
楼盘地址：浙江省杭州市萧山区山阴路608号

占地面积：10992平方米
开盘时间：2020.6
交房时间：2022.4
产权年限：40年
总 户 数：190户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：杭州嘉裕房地产开发经营有限公司
楼盘特色：大型社区,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,现房

项目简介

融创·臻源锦宁里是融创在萧山市心的一大力作，位于萧山恒隆广场南，纵七路（在建中）与横四路交叉口，项目涵盖商铺、排屋、高层等多样物业形态，2019年12月首开的高层及排屋开盘即罄，预计2020年3月底推出41席主力建筑面积约60-90平，萧机不可失，紧抓2020市心财富锦鲤！ 



成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
12.13 3 579万元 *****
12.14 2 425万元 *****
12.15 2 422万元 *****
12.16 1 221万元 *****
12.19 2 431万元 *****
12.20 2 432万元 *****
12.21 3 589万元 *****
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户型图

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融创臻源锦宁里商铺

融创臻源锦宁里商铺

参考总价： 208.00万/套
  • 参考首付：62.00万（3成）
  • 参考月供：6370元/月（30年）
  • 参考贷款：146.00万（7成）
  • 参考利息：229万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 65平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
融创臻源锦宁里商铺

商铺一楼平面图

参考总价： 224.00万/套
  • 参考首付：67.00万（3成）
  • 参考月供：6860元/月（30年）
  • 参考贷款：157.00万（7成）
  • 参考利息：247万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 70平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
融创臻源锦宁里商铺

商铺2楼平面图

参考总价： 224.00万/套
  • 参考首付：67.00万（3成）
  • 参考月供：6860元/月（30年）
  • 参考贷款：157.00万（7成）
  • 参考利息：247万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 70平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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融创臻源锦宁里商铺

商铺3楼平面图

参考总价： 192.00万/套
  • 参考首付：58.00万（3成）
  • 参考月供：5880元/月（30年）
  • 参考贷款：134.00万（7成）
  • 参考利息：212万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 60平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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交通配套

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周边交通：

双地铁（在建中）交汇，三横四纵路通全城

项目直线距离约310米地铁2号线人民广场站，有“换乘优选”之称的地铁5号线人民广场站预计今年3月份通车运行，再享三横四纵道路通达一江两岸，路通财通，人涌钱涌。


配套信息

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萧山市心黄金商圈，城市主轴繁华心

臻源锦宁里商铺位于萧山市心繁华处，一脉繁华市心路，萧山万象汇、银隆百货、旺角新天地、恒隆广场、G合里（在建中）、棉北里文化创意园（在建中）等六大萧山市心主流黄金商圈。萧山主力消费人群云集，财富涌动。

3学校+超20个成熟社区，客群聚集财富汇聚

项目直线距离约一公里范围内有3学校及新白马公寓、永盛家园、城中花园等超20个成熟社区，西侧规划总建筑面积约12万平方米棉北里文创中心（在建中）。

人潮汇聚，板块升级，进一步刺激周边客群商业需求。


知道了
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