400-850-7908许村万城景湖园能买吗,投资划算吗
摘要：许村万城景湖园能买吗,投资划算吗，许村万城景湖园的价格是20000元/平方
正文：
许村万城景湖园位于海宁市人民大道与景德路交汇处 ，项目于2020.5.16开盘，于2022.12.30交付。是毛坯。
总户数是683户。车位比是1:1.27
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
许村万城景湖园的价格是20000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
许村万城景湖园-基本信息:
所属区县:浙江省,嘉兴市
建筑面积:108899平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.30
物业公司:万城物业
楼盘地址:海宁市人民大道与景德路交汇处
占地面积:33228平方米平方米
开盘时间:2020.5.16
交房时间:2022.12.30
产权年限:70年
总 户 数:683户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:万城集团和浙江侨福置业有限公司
销售地址:海宁市人民大道与景德路交汇处
（责任编辑：小柯找房）
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许村万城景湖园 杭海铁路湖景房 盛大来袭
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整个杭海新区以龙渡湖为中心，聚合滨湖商业区、滨湖居住区、生态公园区、文化展示区为一体的新城，正全力打造现代化先行区典范。它是接轨沪杭的科创新区，对接G60科创大走廊、浙江省大湾区、杭州大都市区等区域战略，培育杭州东部的融杭转型示范区，它将吸引高净值人群集聚。现在海宁的杭海新区，已经被纳入钱塘新区战略规划范围，并且杭州和海宁都非常积极在推进合作！ 万城景湖园主力户型建筑面积93方、97方，均价20000元/平。5月16号盛大开盘，报名看房享受首开优惠团购价，安排看房车接送。 详情咨询售楼处：400-850-7908
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所属区县：海宁市
建筑面积：108899平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 2.30
物业公司：万城物业
楼盘地址：海宁市人民大道与景德路交汇处
占地面积：33228平方米平方米
开盘时间：2020.5.16
交房时间：2022.12.30
产权年限：70年
总
户 数：683户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：万城集团和浙江侨福置业有限公司
楼盘特色：水景住宅,公园周边,地铁楼盘,优质房产
项目简介
景湖园位于杭海新区中芯，龙渡湖畔，这里天光云影，白鹭为栖。约500亩城市湖泊是它的底色龙渡湖与杭州西湖一样，充满着想象，整个杭海新区以龙渡湖为中心，开启更大的城市界面。于内，整个龙渡湖板块，聚合滨湖商业区、滨湖居住区、生态公园区、文化展示区为一体的新城，正全力打造现代化先行区典范。于外，它是接轨沪杭的科创新区，对接G60科创大走廊、浙江省大湾区、杭州大都市区等区域战略，错位发展，培育杭州东部的融杭转型示范区。它将吸引高净值人群集聚，成为城市繁华所在。
项目1幢、4幢楼为高层住宅，层数为 20 层，底下两层商铺，2幢、3幢楼为高层住宅，层数为21层,底下两层商铺，5幢、6幢、7幢楼为高层住宅，层数为25层；8幢楼为高层住宅，层数15层。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 4.07 | 1 | 208万元 | ***** |
| 4.08 | 2 | 381万元 | ***** |
| 4.09 | 1 | 206万元 | ***** |
| 4.10 | 3 | 542万元 | ***** |
| 4.11 | 1 | 204万元 | ***** |
| 4.12 | 3 | 560万元 | ***** |
| 4.13 | 2 | 379万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约97平米
A户型
约93平米
B户型
约95平米
C户型
约112平米
A户型
约90平米
B户型
约137平米
A1户型
约136平米
A2户型
A户型
- 参考首付：58.00万（3成）
- 参考月供：5941元/月（30年）
- 参考贷款：136.00万（7成）
- 参考利息：214万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付：56.00万（3成）
- 参考月供：5696元/月（30年）
- 参考贷款：130.00万（7成）
- 参考利息：205万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
C户型
- 参考首付：57.00万（3成）
- 参考月供：5819元/月（30年）
- 参考贷款：133.00万（7成）
- 参考利息：209万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
A户型
- 参考首付：67.00万（3成）
- 参考月供：6860元/月（30年）
- 参考贷款：157.00万（7成）
- 参考利息：247万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付：54.00万（3成）
- 参考月供：5513元/月（30年）
- 参考贷款：126.00万（7成）
- 参考利息：198万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
A1户型
- 参考首付：82.00万（3成）
- 参考月供：8391元/月（30年）
- 参考贷款：192.00万（7成）
- 参考利息：302万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
A2户型
- 参考首付：82.00万（3成）
- 参考月供：8330元/月（30年）
- 参考贷款：190.00万（7成）
- 参考利息：300万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
位于杭海新区中芯，毗邻临平新城繁华中轴——人民大道，西至景德路，北至米兰路，东临龙渡广场，南至人民大道，正南方向为龙渡湖。
万城·景湖园公共交通 534、531、326路公交及许村2号线公交可到达项目附近；交通十分方便，三路一环，尤其是东湖高架，转德胜快速路，交通圈迅达杭城各地；建设中的杭海铁路（预计2020年具备通车条件），可以无缝连接地铁1号线，直抵武林广场商圈，便捷换乘，畅达杭州各地；还有杭浦高速、杭州绕城高速公路贯穿杭海新区，畅达长三角；以及我们项目地处沪杭高铁海宁西站和余杭高铁站之间，连通杭州、上海，可以说是通达世界各地。
