400-661-7660映虹桥能买吗,投资划算吗
摘要：映虹桥能买吗,投资划算吗，映虹桥的价格是45000元/平方
正文：
映虹桥位于上海市青浦区业煌路99弄 ，项目于2020-09-28开盘，于2022-09-30交付。是精装。
总户数是1010户。车位比是1:1.2
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
映虹桥的价格是45000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
映虹桥-基本信息:
所属区县:上海市青浦区
建筑面积:228381平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:精装
容 积 率:1.30
物业公司:融创物业
楼盘地址:上海市青浦区业煌路99弄
占地面积:113242平方米
开盘时间:2020-09-28
交房时间:2022-09-30
产权年限:70年
总 户 数:1010户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:中国金茂、融创中国、南昌市政
销售地址:上海青浦区业煌路99号
（责任编辑：小柯找房）
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建筑面积96~123平光感洋房 建筑面积127~142平光映叠墅 三期终席 开盘在即
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【映红桥】中国金茂、南昌市政、融创中国三大品牌空前联袂，基于现代生活的再设计，以“人本、复合、多元、温度”为理念，打造虹桥映系现代作品，映系新作归心社区首入上海，为虹桥国际精英家庭的美好生活新提案。 光感洋房 均价：45000元/平 建筑面积： 91-123平 总价：418-588万 光映叠墅 均价：50000元/平 建筑面积：127-138平 总价：618-758万 光幕平墅 均价：50000元/平 建筑面积： 142平 总价：678-768万 售楼处电话：400-850-7908 开 放 时 间：09 : 00—18:00
所属区县：青浦区
建筑面积：228381平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,别墅
装修情况：
精装
容 积 率： 1.30
物业公司：融创物业
楼盘地址：上海市青浦区业煌路99弄
占地面积：113242平方米
开盘时间：2020-09-28
交房时间：2022-09-30
产权年限：70年
总
户 数：1010户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：中国金茂、融创中国、南昌市政
楼盘特色：优质好房,大型社区,品牌地产,婚房,低密居所,花园洋房,改善住宅
项目简介
【映虹桥】位于上海青浦赵巷业煌路99弄，由中国金茂、南昌市政和融创中国联合打造。赵巷汇聚市西产业园、漕河泾赵巷绿洲、百联奥特莱斯、安藤忠雄童心地标“元祖梦世界”、山姆会员店等，西映佘山天然氧吧，北映虹桥商务领地。项目为虹桥国际精英家庭专业定制的现代产品，打造的以Glocal（全球在地化）、Allage（社区共有化）、Edutainment（育乐一体化）、Staycation（居家度假 化）为理念的多元复合国际生活新提案。用地面积约11万方，容积率1.3，三面环水低密叠加和洋房产品。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 1.01 | 2 | 885万元 | ***** |
| 1.02 | 2 | 881万元 | ***** |
| 1.03 | 1 | 455万元 | ***** |
| 12.28 | 3 | 1210万元 | ***** |
| 12.29 | 2 | 837万元 | ***** |
| 12.30 | 3 | 1220万元 | ***** |
| 12.31 | 2 | 834万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约96平米
洋房
约123平米
洋房
约127平米
上叠
约142平米
平层
洋房
- 参考首付：130.00万（3成）
- 参考月供：13230元/月（30年）
- 参考贷款：302.00万（7成）
- 参考利息：476万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
洋房
- 参考首付：166.00万（3成）
- 参考月供：16951元/月（30年）
- 参考贷款：387.00万（7成）
- 参考利息：610万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
上叠
- 参考首付：171.00万（3成）
- 参考月供：17502元/月（30年）
- 参考贷款：400.00万（7成）
- 参考利息：630万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
平层
- 参考首付：192.00万（3成）
- 参考月供：19569元/月（30年）
- 参考贷款：447.00万（7成）
- 参考利息：704万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
