400-017-0021科大桂语江南能买吗,投资划算吗
摘要：科大桂语江南能买吗,投资划算吗，科大桂语江南的价格是8800元/平方
正文：
科大桂语江南位于嘉兴市海盐县滨海经济开发区西场路御中乐路交叉路口 ，项目于2020.2.25开盘，于2022.5交付。是毛坯。
总户数是1138户。车位比是1：1
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
科大桂语江南的价格是8800元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
科大桂语江南-基本信息:
所属区县:浙江，嘉兴，海盐县
建筑面积:545655平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.90
物业公司:鸿翔物业
楼盘地址:嘉兴市海盐县滨海经济开发区西场路御中乐路交叉路口
占地面积:56556平方米
开盘时间:2020.2.25
交房时间:2022.5
产权年限:70年
总 户 数:1138户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:海宁科大集团
销售地址:嘉兴市海盐县滨海经济开发区西场路御中乐路交叉路口
（责任编辑：小柯找房）
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杭州湾北侧，“长三角”中心地，杭嘉沪“经济圈”，沪杭甬苏几个超级城市的地图中心，接轨上海、融入“长三角”、走向世界的前沿阵地，2条铁路直达、2 条城际交汇、3大机场环绕, 4条高速直通。 嘉兴地铁5号线与上海22号线相连，在建中的沪乍杭铁路，后期从上海直抵海盐十分方便，长三角滨海旅居新封面。生活从此更加多彩，一站式坐享生活便利， 科大桂语江南，盛大开盘火爆销售，不容错过，主力户型建筑面积89方米青春样板！ 海盐市中心优校好房，鸿翔科大集团极力打造，均价8800元/平，首付20万起。 该楼盘已下架推广，请勿点击
所属区县：海盐县
建筑面积：545655平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 1.90
物业公司：鸿翔物业
楼盘地址：嘉兴市海盐县滨海经济开发区西场路御中乐路交叉路口
占地面积：56556平方米
开盘时间：2020.2.25
交房时间：2022.5
产权年限：70年
总
户 数：1138户
绿 化 率：40.00%
开
发 商：海宁科大集团
楼盘特色：大型社区,品牌地产,公园周边,花园洋房,小户型
项目简介
鸿翔科大集团：鸿翔房地产有限公司是由全国民营企业优质之一的鸿翔控股集团出资组建的，海宁市仅此一家具有国家一级资质的专业性房地产开发公司，成立于1998年6月，注册资金12600万元。公司成立至今，先后在海宁市内外成功开发了多个高档房产项目。不仅如此，鸿翔的房产项目还遍及江苏、山东、黑龙江、重庆等外省市，为社会奉献一大批高档精品住宅及商务小区，至今公司开发总面积达200多万平方米，合格率达100%，市场销售率达90%
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 4.14 | 6 | 466万元 | ***** |
| 4.15 | 4 | 327万元 | ***** |
| 4.16 | 5 | 397万元 | ***** |
| 4.17 | 6 | 472万元 | ***** |
| 4.18 | 3 | 254万元 | ***** |
| 4.19 | 7 | 535万元 | ***** |
| 4.20 | 5 | 396万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约89平米
A户型
A户型
- 参考首付：24.00万（3成）
- 参考月供：2453元/月（30年）
- 参考贷款：56.00万（7成）
- 参考利息：88万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
交通配套：交通条件十分优越，发展空间很值得期待。2条铁路直达、2 条城际交汇、3大机场环绕, 4条高速直通。在建中的嘉兴地铁1号线直抵海盐，全长约59.5公里， 未来联通周边区域将更加方便。在建中的嘉兴地铁5号线与上海22号线相连，未来与上海交通畅通相连。在建中的沪乍杭铁路，后期从上海直抵海盐十分方便，与苏嘉甬城际铁路（在建中）交汇，构建交通枢纽。此外，杭州湾大桥建设，也将北岸点位选择海盐，已经成为沪杭甬之间的必经纽带
