嘉丰万悦城商铺能买吗,投资划算吗

来源：小柯找房      编辑日期：2020-12-01 阅读次数：269

摘要：嘉丰万悦城商铺能买吗,投资划算吗，嘉丰万悦城商铺的价格是14500元/平方

正文：

嘉丰万悦城商铺位于浙江省杭州市余杭区临平湖潭路461号 ，项目于2020.6开盘，于2020.6交付。是毛坯。

总户数是3500户。车位比是1:0.8

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？


嘉丰万悦城商铺的价格是14500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。


嘉丰万悦城商铺-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,余杭区
建筑面积:500000平方米
物业类别:
建筑类别:商铺
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:盛全物业
楼盘地址:浙江省杭州市余杭区临平湖潭路461号
占地面积:18000平方米
开盘时间:2020.6
交房时间:2020.6
产权年限:40年
总 户 数:3500户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:浙江嘉丰房地产
销售地址:浙江省杭州市余杭区临平湖潭路461号


（责任编辑：小柯找房）

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沿街商铺主力建筑面积60-299方，均价14500元/平，一层4.2米，二层3.6米，

独栋商业属于万悦城南区3#西侧，规划步行街南侧入口处。可售商业打包销售，两本产证建筑面积4172.43平方。共3层，1、2层层高均为4.95米，3层层高5米。         详情咨询400-850-7908


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所属区县：余杭区
建筑面积：500000平方米
物业类别：
建筑类别：商铺
装修情况： 毛坯
容 积 率： 2.00
物业公司：盛全物业
楼盘地址：浙江省杭州市余杭区临平湖潭路461号

占地面积：18000平方米
开盘时间：2020.6
交房时间：2020.6
产权年限：40年
总 户 数：3500户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：浙江嘉丰房地产
楼盘特色：大型社区,品牌地产,地铁楼盘,低首付,现房

项目简介

嘉丰万悦城地处杭州三大副城临平，是临平山北仅此大型集住宅，公寓、酒店、写字楼、商场于一体的大型商住综合体。

项目总建筑面积50万方，自带10万方两大综合体，接手项目后顺势扩大战果，全面启动长三角区域分销渠道，仅三个月完成项目清盘，完成总销金额1.5亿

项目周边涵盖：高品质住宅星级酒店主题商业街德信影城

杭州第2大海洋馆等高级配套一期商铺已开业项目沿东湖北路一侧布置商业配套，地块在西侧设置综合体一座，兼有酒店、办公、购物中心功能，主楼23层，裙房4层。建筑退让出转角形成2300平商业广场，和南地块商业形成呼应关系。商业与住宅均设大型地下停车库。


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
5.09 2 529万元 *****
5.10 1 279万元 *****
5.11 2 535万元 *****
5.12 2 540万元 *****
5.13 2 547万元 *****
5.14 3 732万元 *****
5.15 2 536万元 *****
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唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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嘉丰万悦城商铺

小区正大门第一间双开门商铺

参考总价： 264.00万/套
  • 参考首付：79.00万（3成）
  • 参考月供：8082元/月（30年）
  • 参考贷款：185.00万（7成）
  • 参考利息：291万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 182平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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嘉丰万悦城商铺

嘉丰万悦城

参考总价： 145.00万/套
  • 参考首付：44.00万（3成）
  • 参考月供：4441元/月（30年）
  • 参考贷款：102.00万（7成）
  • 参考利息：160万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 100平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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嘉丰万悦城商铺

嘉丰万悦城

参考总价： 145.00万/套
  • 参考首付：44.00万（3成）
  • 参考月供：4441元/月（30年）
  • 参考贷款：102.00万（7成）
  • 参考利息：160万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 100平米
居       室： 2室2厅1卫
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总  户  数： 户
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嘉丰万悦城商铺

嘉丰万悦城

参考总价： 264.00万/套
  • 参考首付：79.00万（3成）
  • 参考月供：8082元/月（30年）
  • 参考贷款：185.00万（7成）
  • 参考利息：291万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 182平米
居       室： 2室2厅1卫
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周边交通：

【交通优势】地铁3，9号线，东湖快速路，余杭高铁站。快速抵达市中心武林商圈、萧山国际机场。长三角高铁也可快速抵达。


配套信息

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定位:综合体的颜值，中心街区的骨骼，社区商铺的价格临平地标性建筑品牌布局:10万方商业综合体，物美超市、中影德信影城、四星级维嘉酒店、品牌专卖、休闲娱乐、美食城等集吃喝玩乐购为一体的商业中心步行街。消费客群:30万人的日常生活一肩扛，10万人的街上人挤人，约2万人的社区吃喝玩乐购必选处

知道了
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