融创云潮府能买吗,投资划算吗

来源：小柯找房编辑日期：2020-12-01 阅读次数：387

摘要：融创云潮府能买吗,投资划算吗，融创云潮府的价格是23000元/平方

正文：

融创云潮府位于杭州市萧山区宁围街道奔竞大道与香樟路交汇处，项目于2019年7月开盘，于2022年6月交付。是精装。

总户数是1440户。车位比是

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

融创云潮府的价格是23000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

融创云潮府-基本信息:
所属区县:浙江省，杭州市
建筑面积:173000平方米
物业类别:
建筑类别:其他
装修情况:精装
容积率:2.50
物业公司:融创物业集团服务公司
楼盘地址:杭州市萧山区宁围街道奔竞大道与香樟路交汇处
占地面积:44000平方米
开盘时间:2019年7月
交房时间:2022年6月
产权年限:40年
总户数:1440户
绿化率:30.00%
开发商:杭州科融置业有限公司
销售地址:杭州市萧山区宁围街道钱江三分场

（责任编辑：小柯找房）

优惠信息

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融创云潮府共规划1栋楼，每层10梯60户总共1440户公寓，主力户型建筑面积35-47方，层高4.2米双钥匙LOFT设计，在售均价23000元/平方米萧山科技城价值凹地

详情咨询售楼处：400-850-7908

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所属区县：萧山区
建筑面积：173000平方米
物业类别：
建筑类别：其他
装修情况：精装
容积率： 2.50
物业公司：融创物业集团服务公司
楼盘地址：杭州市萧山区宁围街道奔竞大道与香樟路交汇处

占地面积：44000平方米
开盘时间：2019年7月
交房时间：2022年6月
产权年限：40年
总户数：1440户
绿化率：30.00%
开发商：杭州科融置业有限公司
楼盘特色：品牌地产,城市豪宅,公园周边,优质房产,复合地产,小户型

项目简介

"融创云潮府项目位处奔竞大道(现名滨二路)与竞潮路交汇处，是融创继候潮府、杭州壹号院、江南壹号院之后于钱塘江畔的又一力作。项目总占地面积约4.4万方，总建筑面积约17.3万方，规划1栋建筑面积约98平方米户型高层和10栋洋房组成的住宅区，以及由LOFT和商业组成的商务区。

项目处于萧山科技城板块核心区，共享城市双轴红利：北侧为奔竞大道(现名滨二路建设中)，建成后将与江南大道联通，一脉贯穿科技城核心区、亚运村(在建中)、奥体、与滨江互通有无，融入杭州国际化进程；另有城市中轴的机场轨道快线(在建中)、杭甬高速(上抬工程在建中)拉开城市发展大框架，强化全城互联、与机场及主城商圈无缝对接。项目西侧与44亩体育设施用地(在建中)一墙之隔，南侧为杭师大萧山科技城小学(在建中)和邻里之家(在建中)，并享有惠灵顿惠立学校(已开学)、钱湾智谷(在建中)、IHG医疗中心(在建中)、香港置地开发商业综合体项目(在建中)等多样化国际性配套。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
8.26	3	226万元	*****
8.27	1	84万元	*****
8.28	1	86万元	*****
8.29	2	158万元	*****
8.30	3	226万元	*****
8.31	2	155万元	*****
9.01	2	157万元	*****