中辉御龙湾能买吗,投资划算吗

来源：小柯找房      编辑日期：2020-12-01 阅读次数：387

摘要：中辉御龙湾能买吗,投资划算吗，中辉御龙湾的价格是10000元/平方

正文：

中辉御龙湾位于九江市八里湖新区八里湖大道以北，财富大道以西 ，项目于2019年12月30日开盘，于2021年底交付。是毛坯。

总户数是831户。车位比是1.5

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？


中辉御龙湾的价格是10000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。


中辉御龙湾-基本信息:
所属区县:九江八里湖新区
建筑面积:126831平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.20
物业公司:绿城物业
楼盘地址:九江市八里湖新区八里湖大道以北，财富大道以西
占地面积:42695平方米
开盘时间:2019年12月30日
交房时间:2021年底
产权年限:70年
总 户 数:831户
绿 化 率:45.00%
开 发 商:九江融乐置业有限公司
销售地址:九江市八里湖新区八里湖大道以北，财富大道以西


（责任编辑：小柯找房）

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中辉御龙湾项目是九江本土开发商，中辉集团从成立之初到目前在九江已经建了6个已经交付了的小区，还有两个正在建设中，小区绿化率高达45%，新中式园林风格建造，打造九江八里湖新区高端小区。

现火爆认筹，3万可直接抵5万


【产品类型】：高层住宅，小高层洋房

【住宅均价】：10000元/平

【住宅建筑面积】：114-121方


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详情咨询售楼处：400-850-7908

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所属区县：八里湖新区
建筑面积：126831平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 2.20
物业公司：绿城物业
楼盘地址：九江市八里湖新区八里湖大道以北，财富大道以西

占地面积：42695平方米
开盘时间：2019年12月30日
交房时间：2021年底
产权年限：70年
总 户 数：831户
绿 化 率：45.00%
开 发 商：九江融乐置业有限公司
楼盘特色：优质好房,品牌地产,优质房产,低密居所,改善住宅

项目简介

中辉御龙湾项目雄踞八里湖新区，城市未来发展之地，空间无限；2公里城市优质配套资源在握，多维立体交通网四通八达，两横两纵两桥两高速汇通全城；项目临近八里湖、九龙山公园、庐山四季花城等等，一湖多园，占据城市得天独厚的生态资源；
中辉集团入浔12载，开发面积达130余万方，业主8000余户，深耕九江，品质筑家，8子连城，更懂九江！

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
10.12 2 230万元 *****
10.13 3 320万元 *****
10.14 2 227万元 *****
10.15 2 228万元 *****
10.16 2 232万元 *****
10.17 3 327万元 *****
10.18 3 325万元 *****
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唐嘉雯(在线)

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中辉御龙湾

B户型

参考总价： 114.00万/套
  • 参考首付：34.00万（3成）
  • 参考月供：3491元/月（30年）
  • 参考贷款：80.00万（7成）
  • 参考利息：126万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 114平米
居       室： 3室2厅2卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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中辉御龙湾

B户型

参考总价： 115.00万/套
  • 参考首付：35.00万（3成）
  • 参考月供：3522元/月（30年）
  • 参考贷款：81.00万（7成）
  • 参考利息：127万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 115平米
居       室： 3室2厅2卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
中辉御龙湾

B户型

参考总价： 116.00万/套
  • 参考首付：35.00万（3成）
  • 参考月供：3553元/月（30年）
  • 参考贷款：81.00万（7成）
  • 参考利息：128万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 116平米
居       室： 3室2厅2卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
中辉御龙湾

B户型

参考总价： 121.00万/套
  • 参考首付：36.00万（3成）
  • 参考月供：3706元/月（30年）
  • 参考贷款：85.00万（7成）
  • 参考利息：133万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 121平米
居       室： 3室2厅2卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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周边交通：

公交24路、26路、901路、51路、37路可直达项目，八里湖高速收费站临近项目

配套信息

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幼儿园：九江市八里湖中心幼儿园
中小学：九江一中（八里湖校区）、九江小学
综合商场：中奥盈石广场、昌群湖滨广场、九方购物中心等
医院：九江市第1人民医院（八里湖分院）、妇幼保健院
其他配套：八里湖海运沙滩、庐山四季花城

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