奥园玺悦府能买吗,投资划算吗

来源：小柯找房      编辑日期：2022-11-28 阅读次数：95

摘要：奥园玺悦府能买吗,投资划算吗，奥园玺悦府的价格是11500元/平方

正文：

奥园玺悦府位于嘉善县干窑镇镇北路 ，项目于2019.12.18开盘，于现房交付。是毛坯。

总户数是1500户。车位比是1：1.02

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？


奥园玺悦府的价格是11500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。


奥园玺悦府-基本信息:
所属区县:浙江，嘉兴，嘉善县
建筑面积:126319平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:奥园物业
楼盘地址:嘉善县干窑镇镇北路
占地面积:63159.7平方米
开盘时间:2019.12.18
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:1500户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:浙江省嘉善誉鸿房地产开发有限责任公司
销售地址:嘉兴嘉善县干窑镇镇北路


（责任编辑：小柯找房）

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嘉善交通网络逐渐完善，更后将形成一城轨、两公交、两高铁、四高速的交通网络。一城轨是指沪嘉城际轨道，该线路将在嘉善设立三个站点，这条铁路直通松江南站，嘉善作为长三角示范区首站。


物业类型：洋房（11层）   

在售均价：11500元/平

建筑面积：75平（2房2厅1卫）

建筑面积：89平（3房2厅2卫）

建筑面积：97平（4房2厅2卫）


        售楼处电话：400-661-7660

        开  放 时 间：   09:00 -- 18:00


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所属区县：嘉善县
建筑面积：126319平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 2.00
物业公司：奥园物业
楼盘地址：嘉善县干窑镇镇北路

占地面积：63159.7平方米
开盘时间：2019.12.18
交房时间：现房
产权年限：70年
总 户 数：1500户
绿 化 率：35.00%
开 发 商：浙江省嘉善誉鸿房地产开发有限责任公司
楼盘特色：品牌地产,公园周边,低首付,观景居所,花园洋房,生态宜居

项目简介

奥园玺悦府项目总面积约95亩，容积率2.0，总建筑面积约19万方，由17栋总高11层的高品质洋房组成，面积段有建筑面积：75平、89平、115平三种户型，两房到四房。项目以新中式和现代典雅风格相融合的外立面设计理念，采用浅色真石漆与深色真石漆结合处理，以简洁的横向线条切割打造高品质、低密度住区，更加适宜居住。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
11.01 2 178万元 *****
11.02 3 262万元 *****
11.03 2 177万元 *****
11.04 1 92万元 *****
11.06 2 177万元 *****
11.07 1 92万元 *****
11.09 1 92万元 *****
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唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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嘉善奥园玺悦府

A

参考总价： 86.00万/套
  • 参考首付：26.00万（3成）
  • 参考月供：2641元/月（30年）
  • 参考贷款：60.00万（7成）
  • 参考利息：95万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 75平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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嘉善奥园玺悦府

B

参考总价： 102.00万/套
  • 参考首付：31.00万（3成）
  • 参考月供：3134元/月（30年）
  • 参考贷款：72.00万（7成）
  • 参考利息：113万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 89平米
居       室： 3室2厅2卫1厨
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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嘉善奥园玺悦府

C

参考总价： 102.00万/套
  • 参考首付：31.00万（3成）
  • 参考月供：3134元/月（30年）
  • 参考贷款：72.00万（7成）
  • 参考利息：113万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 89平米
居       室： 3室2厅2卫1厨
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
嘉善奥园玺悦府

D

参考总价： 132.00万/套
  • 参考首付：40.00万（3成）
  • 参考月供：4050元/月（30年）
  • 参考贷款：93.00万（7成）
  • 参考利息：146万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 115平米
居       室： 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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交通配套

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周边交通：

铁路：沪嘉城际铁路（2021通车，目前施工中）；

公交：K216/K211，直通汾湖、西塘、火车站、县政府、客运中心站等地方；

高铁：嘉善南站（距离7km）沪杭高铁 沪苏高速；

高速：G60沪昆高速 ，G1501上海绕城高速，S32申嘉湖高速，苏嘉甬高速。

配套信息

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学校：幼儿园，干窑小学，干窑中学；

医疗：嘉善第1人民医院、嘉善中医院；

商业：嘉荣购物广场、恒利广场、万联城、银泰广场；

景区： 西塘古镇、范泾、大云旅游区，以及草莓采摘园、范泾蓝莓采摘园等农家采摘。

知道了
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