400-850-7908淀湖芳华里别墅能买吗,投资划算吗
摘要：淀湖芳华里别墅能买吗,投资划算吗，淀湖芳华里别墅的价格是12900元/平方
正文：
淀湖芳华里别墅位于江苏省昆山市淀山湖北岸新乐路2002号 ，项目于2019-7开盘，于2019.12交付。是毛坯。
总户数是674户。车位比是1:2
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
淀湖芳华里别墅的价格是12900元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
淀湖芳华里别墅-基本信息:
所属区县:江苏，苏州，昆山市
建筑面积:104500平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.05
物业公司:绿城物业
楼盘地址:江苏省昆山市淀山湖北岸新乐路2002号
占地面积:100000平方米
开盘时间:2019-7
交房时间:2019.12
产权年限:70年
总 户 数:674户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:昆山大唐和筑置业有限公司
销售地址:淀山湖镇新乐路2002号
（责任编辑：小柯找房）
相关楼盘:昆山市>淀湖芳华里别墅
淀山湖芳华里属于淀山湖片区核心区域，且三面环水，收到环境优美
- 效果图
- 样板间
- 交通图
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淀湖芳华里定位为休闲度假，商务洽谈社区。结合周边景观，营造生态、自然、高品质的度假式第二居所。建成以养生为主的天然氧吧别墅区，以中式文化的沉淀为主，贯穿“国际化标准，人文化居住，健康化生活”三大基本概念。 在售建筑面积 224平方米 均价 12900元/平方米 总价290元起 详情咨询售楼处：400-850-7908
所属区县：昆山市
建筑面积：104500平方米
物业类别：
建筑类别：别墅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 1.05
物业公司：绿城物业
楼盘地址：江苏省昆山市淀山湖北岸新乐路2002号
占地面积：100000平方米
开盘时间：2019-7
交房时间：2019.12
产权年限：70年
总
户 数：674户
绿 化 率：40.00%
开
发 商：昆山大唐和筑置业有限公司
楼盘特色：品牌地产,城市豪宅,花园洋房,改善住宅
项目简介
位置：淀山湖芳华里属于淀山湖片区核心区域，且三面环水，收到环境优美。处于上海和昆山的交界处，区位优势明显，高端配套云集是上海高端人士休闲优选
物业：具有国家一级物业管理企业资质，由绿城物业服务集团有限公司投资的独立运营全资子公司，专注做高端及别墅项目，有丰富周到服务经验
新亚洲建筑风格：更合适国人居住习惯的新亚洲建筑风格，浓郁的东南亚文化、日式极简崇尚相结合，融合传统中式庭院禅意造景艺术，不仅让生活灵跃便捷，且在东方古韵中增加一份自然心境
园林景观：新乐路入口万平方米景观组团，社区入口超6000平方米景观组团，社区七重园林盛景及叠墅自家入户花园
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 5.21 | 3 | 821万元 | ***** |
| 5.22 | 2 | 561万元 | ***** |
| 5.23 | 2 | 561万元 | ***** |
| 5.24 | 1 | 302万元 | ***** |
| 5.25 | 2 | 569万元 | ***** |
| 5.26 | 1 | 306万元 | ***** |
| 5.27 | 2 | 571万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约224平米
C
C
- 参考首付：87.00万（3成）
- 参考月供：8849元/月（30年）
- 参考贷款：202.00万（7成）
- 参考利息：319万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
