400-850-7908万科海上明月商铺能买吗,投资划算吗
摘要：万科海上明月商铺能买吗,投资划算吗，万科海上明月商铺的价格是25000元/平方
正文：
万科海上明月商铺位于杭州市萧山区建设一路418号 ，项目于2019.4开盘，于2019.12交付。是毛坯。
总户数是398户。车位比是1:1
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
万科海上明月商铺的价格是25000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
万科海上明月商铺-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,萧山区
建筑面积:376252平方米
物业类别:
建筑类别:商铺
装修情况:毛坯
容 积 率:2.50
物业公司:万科
楼盘地址:杭州市萧山区建设一路418号
占地面积:36767平方米
开盘时间:2019.4
交房时间:2019.12
产权年限:40年
总 户 数:398户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:万科
销售地址:杭州市萧山区建设一路418号
（责任编辑：小柯找房）
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萧山核心区域、奥体南板块明火重餐饮商铺
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目前项目在售重餐饮商铺，商铺建筑面积17-300方，主力建筑面积17-70方。 一楼4.95米，二至五楼4.5米 【价格区间】:抵扣后实际交易均价 一楼8万 二楼3-4万 三至四楼2.8-3.5万 五楼2.5-3.2万 （总价200万以下30套，层层增送超大露台） 详情咨询售楼处：400-850-7908
所属区县：萧山区
建筑面积：376252平方米
物业类别：
建筑类别：商铺
装修情况：
毛坯
容 积 率： 2.50
物业公司：万科
楼盘地址：杭州市萧山区建设一路418号
占地面积：36767平方米
开盘时间：2019.4
交房时间：2019.12
产权年限：40年
总
户 数：398户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：万科
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,现房,经济住宅
项目简介
【核心价值】：
滨萧一体化
杭州湾信息港近在咫尺
四条地铁线环绕 享亚运经济红利
铺铺皆可做明火重餐饮
约5M挑高可变空间
城市商圈新样板
奥体南板块区域价值如日中天
连接3大核心板块的桥头堡核心位置，交通畅达全城。
高端住区云集，未来价值毋庸置疑
商业全面升级，自成完满商圈
2KM内20万?客群消费人群密集，消费能力强。
稀缺小面积一站式BLOCK街区，小资情调生活回归自然。
万科地产品牌，体现王者风范。
户型方正，超高利用率；铺铺可连通，灵活组合。
展示面无死角全玻璃展示，曝光率高。
居住和商业的集中融合；自身商业，商务与休闲娱乐一体
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 5.09 | 2 | 151万元 | ***** |
| 5.10 | 2 | 148万元 | ***** |
| 5.11 | 2 | 152万元 | ***** |
| 5.12 | 3 | 215万元 | ***** |
| 5.13 | 2 | 153万元 | ***** |
| 5.14 | 2 | 150万元 | ***** |
| 5.15 | 2 | 154万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约17平米
户型A
户型A
- 参考首付：23.00万（3成）
- 参考月供：2343元/月（30年）
- 参考贷款：54.00万（7成）
- 参考利息：84万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
