中海姑苏第能买吗,投资划算吗

来源：小柯网修复编辑日期：2023-12-16 阅读次数：647

摘要：中海姑苏第能买吗,投资划算吗，中海姑苏第的价格是48000元/平方

正文：

中海姑苏第位于苏州市姑苏区胥江龙湖天街西侧，项目于2023.12.15开盘，于2025.12.30交付。是精装。

总户数是186户。车位比是1:2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

中海姑苏第的价格是48000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

中海姑苏第-基本信息:
所属区县:
建筑面积:35668平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容积率:1.80
物业公司:中海物业
楼盘地址:苏州市姑苏区胥江龙湖天街西侧
占地面积:16332㎡平方米
开盘时间:2023.12.15
交房时间:2025.12.30
产权年限:70年
总户数:186户
绿化率:30.00%
开发商:中海地产
销售地址:苏州市姑苏区胥江龙湖天街西侧

（责任编辑：小柯网修复）

优惠信息

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中海姑苏第是14-17F的小高层，紧邻胥江天街，周边配套醇熟，全龄教育圈，近地铁2号线。仅186席姑苏胥江精装住宅。

建筑类型：小高层

建筑面积：130平（3房2厅2卫）

155平（4房2厅2卫）

183平（4房2厅3卫）

在售均价：48000元/平

欢迎来电咨询：400-850-7908

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中海姑苏第即将开盘，在售建筑面积130-155-183平
[2024-12-30]

...预计单价47000-48000元/平

楼盘详情

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所属区县：姑苏区
建筑面积：35668平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：精装
容积率： 1.80
物业公司：中海物业
楼盘地址：苏州市姑苏区胥江龙湖天街西侧

占地面积：16332㎡平方米
开盘时间：2023.12.15
交房时间：2025.12.30
产权年限：70年
总户数：186户
绿化率：30.00%
开发商：中海地产
楼盘特色：品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,改善住宅

项目简介

中海姑苏第所处的板块为姑苏胥江豪宅生活带，此板块西至云庭录，北至劳动路，南至胥江，东至胥江天街。城市功能配套完善醇熟，核心商业、教育、医疗等资源丰盛汇集。是古城区少有的集“通商园游住”为一体的稀缺住区，集合了狮山的配套+园区的界面+古城的内核，可以说是集姑苏繁华精粹于一身。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
11.03	2	1209万元	*****
11.04	3	1774万元	*****
11.05	2	1227万元	*****
11.06	2	1226万元	*****
11.07	2	1293万元	*****
11.08	3	1743万元	*****
11.09	2	1231万元	*****