400-850-7908昆明万科城的房子出租注意事项有哪些？
摘要：昆明万科城的房子出租注意事项有哪些？
正文：
昆明万科城的房子出租需要注意：
第一，对昆明万科城的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租昆明万科城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，昆明万科城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明昆明万科城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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（责任编辑：小柯找房）
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万科城户型方正,配套齐全,万科城交通便利,价格实惠
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昆明万科城位于昆明市五华区普吉路与大塘路交汇处。万科城一贯选择城市未来中心，以大体量、大配套为建造标准，可满足居者一生所需。在售房源2、3、4期；建筑面积：77-135平方，均价15000元/平方起；平均容积率约3.8，绿化率40%，精装交付；4、7号线双地铁配置，成熟的大城交通。 详情咨询售楼处：400-850-7908
所属区县：五华区
建筑面积：191628平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
精装
容 积 率： 3.80
物业公司：昆明万科物业服务有限公司
楼盘地址：昆明市五华区普吉路与大塘路交汇处
占地面积：50426平方米
开盘时间：2020-10
交房时间：2022.6.30
产权年限：70年
总
户 数：1465户
绿 化 率：40.00%
开
发 商：昆明万澜房地产开发有限公司
楼盘特色：大型社区,品牌地产,地铁楼盘,生态宜居,改善住宅
项目简介
万科城项目总占地面积约370亩，平均容积率约3.8，绿化率40%。万科城，始终与城市共成长。万科城一贯选择城市未来中心，以大体量、大配套为建造标准，可满足居者一生所需。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 11.30 | 1 | 141万元 | ***** |
| 12.01 | 3 | 379万元 | ***** |
| 12.02 | 1 | 141万元 | ***** |
| 12.03 | 2 | 267万元 | ***** |
| 12.04 | 1 | 141万元 | ***** |
| 12.05 | 2 | 263万元 | ***** |
| 12.06 | 1 | 139万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约89平米
二期A户型
约105平米
二期B户型
约115平米
二期C户型
约135平米
二期D户型
约89平米
五期A户型
约110平米
五期B户型
约117平米
五期C户型
二期A户型
- 参考首付：40.00万（3成）
- 参考月供：4088元/月（30年）
- 参考贷款：93.00万（7成）
- 参考利息：147万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
经典三房，主次卧间隔，户型方正实用
-
卫生间
干湿分离，整洁干爽
-
客厅
2
-
厨房
1
二期B户型
- 参考首付：47.00万（3成）
- 参考月供：4823元/月（30年）
- 参考贷款：110.00万（7成）
- 参考利息：174万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
主次卧均带飘窗
-
卫生间
主客双明卫设计，客卫干湿分离
-
客厅
2
-
厨房
1
二期C户型
- 参考首付：52.00万（3成）
- 参考月供：5283元/月（30年）
- 参考贷款：121.00万（7成）
- 参考利息：190万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
主卧配飘窗、独卫、衣帽间
-
卫生间
1
-
客厅
双厅一体，连接宽景阳台
-
厨房
U型厨房分区明朗
二期D户型
- 参考首付：61.00万（3成）
- 参考月供：6202元/月（30年）
- 参考贷款：142.00万（7成）
- 参考利息：223万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
舒适四房满足家庭全生命周期需求
-
卫生间
明厨明卫
-
客厅
大面宽客厅连接阳台
-
厨房
明厨明卫
五期A户型
- 参考首付：40.00万（3成）
- 参考月供：4088元/月（30年）
- 参考贷款：93.00万（7成）
- 参考利息：147万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
温馨三房，全明格局
-
卫生间
三段式卫生间，干湿分离
-
客厅
郎阔客餐厅，大面宽
-
厨房
L型厨房，动线流畅
五期B户型
- 参考首付：50.00万（3成）
- 参考月供：5053元/月（30年）
- 参考贷款：116.00万（7成）
- 参考利息：182万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
主卧独立卫浴，卧室均带飘窗
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
五期C户型
- 参考首付：53.00万（3成）
- 参考月供：5375元/月（30年）
- 参考贷款：123.00万（7成）
- 参考利息：193万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
主卧阔景飘窗
-
卫生间
三段式卫浴，干湿分离
-
客厅
2
-
厨房
U型厨房，流畅烹饪
周边交通：
双地铁：项目距离二环仅约1公里，享4号线(已开通)、7号线(在建中)双地铁配置，与地铁4号线小屯站直线距离仅300米。除地铁外，昆武高速入城段地面已于2019年11月11日通车，为西北新城发展提速。万科城业主即将享受畅通、成熟的大城交通
