400-850-7908万科城森岛能买吗,投资划算吗
摘要：万科城森岛能买吗,投资划算吗，万科城森岛的价格是18000元/平方
正文：
万科城森岛位于昆明 · 五华区 · 大塘路与小屯路交叉路口往西北约200米 ，项目于2023年9月加推开盘，于2024-12交付。是毛坯和精装。
总户数是7800户。车位比是
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
万科城森岛的价格是18000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
万科城森岛-基本信息:
所属区县:昆明五华区
建筑面积:1172000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:3.80
物业公司:昆明万科物业服务有限公司
楼盘地址:昆明 · 五华区 · 大塘路与小屯路交叉路口往西北约200米
占地面积:191592.74平方米
开盘时间:2023年9月加推
交房时间:2024-12
产权年限:住宅70年
总 户 数:7800户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:昆明万澜房地产开发有限公司
销售地址:昆明 · 五华区 · 大塘路与小屯路交叉路口往西北约200米
（责任编辑：小柯网）
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万科城品牌产品，理想生活，始终与城市共成长，大体量、大配套。
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万科城·森岛位于万科城中央地块位置，作为2023年万科城收官地块重磅升级而来，森岛拥有难以比拟的天生优势，中轴尊位、全维配套、极美景观、百米楼距、优质品质、优质户型、圈层荣聚，占尽大城的地脉之势，尽揽万千物华。简装修，市政供水，供电。 建筑面积：110平米（3室2厅2卫） 143平米（4室2厅2卫） 165平米（4室2厅2卫） 售楼热线：400-850-7908
所属区县：五华区
建筑面积：1172000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,别墅
装修情况：
毛坯和精装
容 积 率： 3.80
物业公司：昆明万科物业服务有限公司
楼盘地址：昆明 · 五华区 · 大塘路与小屯路交叉路口往西北约200米
占地面积：191592.74平方米
开盘时间：2023年9月加推
交房时间：2024-12
产权年限：住宅70年
总
户 数：7800户
绿 化 率：40.00%
开
发 商：昆明万澜房地产开发有限公司
楼盘特色：大型社区,品牌地产,花园洋房,生态宜居
项目简介
万科城坐落于昆明西北新城，是万科在云南的第18子。 云南万科以其专业的开发能力以及市场口碑为广大客户提供买得起，住的起的好房子，更体现了一家上市地产企业责任与人文关怀。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 11.03 | 2 | 390万元 | ***** |
| 11.04 | 2 | 382万元 | ***** |
| 11.05 | 3 | 551万元 | ***** |
| 11.06 | 3 | 550万元 | ***** |
| 11.07 | 2 | 388万元 | ***** |
| 11.08 | 2 | 406万元 | ***** |
| 11.09 | 3 | 553万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约110平米
A户型
约143平米
B户型
约165平米
C户型
A户型
- 参考首付：59.40万（3成）
- 参考月供：7783元/月（30年）
- 参考贷款：138.60万（7成）
- 参考利息：142万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
U型厨房,多功能设计
B户型
- 参考首付：77.10万（3成）
- 参考月供：10102元/月（30年）
- 参考贷款：179.90万（7成）
- 参考利息：184万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
U型厨房,多功能设计
C户型
- 参考首付：89.10万（3成）
- 参考月供：11674元/月（30年）
- 参考贷款：207.90万（7成）
- 参考利息：212万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
U型厨房,多功能设计
