熙和平江能买吗,投资划算吗

来源:小柯网      编辑日期:2023-11-10 阅读次数:589

摘要:熙和平江能买吗,投资划算吗,熙和平江的价格是32000元/平方

正文:

熙和平江位于苏州市姑苏区广济北路与日益路交汇处 ,项目于2023.10.15开盘,于2025.12.30交付。是精装。

总户数是855户。车位比是1:1.5

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?


熙和平江的价格是32000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


熙和平江-基本信息:
所属区县:
建筑面积:156680平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.60
物业公司:城投物业
楼盘地址:苏州市姑苏区广济北路与日益路交汇处
占地面积:40167㎡平方米
开盘时间:2023.10.15
交房时间:2025.12.30
产权年限:70年
总 户 数:855户
绿 化 率:39.36%
开 发 商:苏州城投集团
销售地址:苏州市姑苏区广济北路与日益路交汇处


(责任编辑:小柯网)

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熙和平江

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熙和平江雅苑规划7栋22-26F高层,建筑面积中间户105平户型(三房两卫)、边户115平户型(三房两卫);6栋9-11F洋房,建筑面积143平户型(四房两卫)、建筑面积169平户型(四房三卫)、稀缺珍藏级190平(五房二厅三卫);全案总计855套。


产品类型:精装住宅

在售均价:32000元/平

建筑面积:105-169平

售楼处电话:400-850-7908

所属区县:姑苏区
建筑面积:156680平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况: 精装
容 积 率: 2.60
物业公司:城投物业
楼盘地址:苏州市姑苏区广济北路与日益路交汇处

占地面积:40167㎡平方米
开盘时间:2023.10.15
交房时间:2025.12.30
产权年限:70年
总 户 数:855户
绿 化 率:39.36%
开 发 商:苏州城投集团
楼盘特色:优质房产,地铁楼盘,改善住宅

项目简介

项目将拟建13幢住宅,由7幢高层+6幢小高层组成,其中高层位于社区东侧,小高层位于社区西侧。

楼幢外立面采用了大面积的玻璃幕墙,第一眼感觉简约又大气。

从项目建设围挡来看,房源户型建面约105-190方,覆盖刚需、首改和高端改善。

小高层的3房户型格局方正,是3房2厅2卫的房屋套型,南向3开间朝南,南向双联阳台,客厅为大横厅设计,主卧为独立套房设计,有独立的衣帽间和卫生间。

入户玄关、U型厨房、独立餐厅,多飘窗设计让空间更宽敞。

洋房户型为4房2厅2卫的户型,南向三开间朝南,客厅为大横厅设计,餐客厅一体化;

主卧套房设计,有独立餐厅和卫生间,所有房间配备了飘窗,扩展了使用空间。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
11.03 3 932万元 *****
11.04 1 354万元 *****
11.05 3 948万元 *****
11.06 2 684万元 *****
11.07 1 360万元 *****
11.08 2 649万元 *****
11.09 3 952万元 *****
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买房问答

唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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熙和平江

户型A

参考总价: 335.00万/套
  • 参考首付:100.50万(3成)
  • 参考月供:13168元/月(30年)
  • 参考贷款:234.50万(7成)
  • 参考利息:240万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 105平米
居       室: 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
熙和平江

户型B

参考总价: 365.00万/套
  • 参考首付:109.50万(3成)
  • 参考月供:14347元/月(30年)
  • 参考贷款:255.50万(7成)
  • 参考利息:261万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 115平米
居       室: 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
熙和平江

户型C

参考总价: 510.00万/套
  • 参考首付:153.00万(3成)
  • 参考月供:20047元/月(30年)
  • 参考贷款:357.00万(7成)
  • 参考利息:365万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 143平米
居       室: 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
熙和平江

户型D

参考总价: 605.00万/套
  • 参考首付:181.50万(3成)
  • 参考月供:23781元/月(30年)
  • 参考贷款:423.50万(7成)
  • 参考利息:433万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 169平米
居       室: 4室2厅3卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    3

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

【交通】:高架环绕:北环、城北快速路、西环、春申湖快速路; 地铁:2号线4号线6号线8号线.

【商业】:万达商圈、石路商圈、繁花商圈、天虹商圈以及大悦春风里商圈

【医疗】:苏大附一院总院(三级甲等、停机坪)、市立医院北区

【教育】:平润实验小学(平江实验教育集团)、平江新城实验小学、善耕小学本部,草桥中学以及教科院中学等

【文旅】:虎丘湿地公园、苏州第2图书馆、苏州第2工人文化宫

知道了
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