400-850-7908金臣颐墅能买吗,投资划算吗
摘要：金臣颐墅能买吗,投资划算吗，金臣颐墅的价格是70000元/平方
正文：
金臣颐墅位于业辉路399弄 ，项目于2020-5-20开盘，于2020-5-20交付。是毛坯。
总户数是586户。车位比是
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
金臣颐墅的价格是70000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
金臣颐墅-基本信息:
所属区县:
建筑面积:328000平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:0.43
物业公司:
楼盘地址:业辉路399弄
占地面积:235000.0平方米
开盘时间:2020-5-20
交房时间:2020-5-20
产权年限:70年
总 户 数:586户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:上海祥逸置业有限公司
销售地址:青浦区赵巷镇业辉路置发路交叉口
（责任编辑：别名楼盘）
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成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约37平米
D户型
约73平米
C户型
约47平米
B户型
约66平米
A户型
D户型
- 参考首付：78.00万（3成）
- 参考月供：7932元/月（30年）
- 参考贷款：181.00万（7成）
- 参考利息：286万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
C户型
- 参考首付：153.00万（3成）
- 参考月供：15649元/月（30年）
- 参考贷款：358.00万（7成）
- 参考利息：563万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付：99.00万（3成）
- 参考月供：10076元/月（30年）
- 参考贷款：230.00万（7成）
- 参考利息：363万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
A户型
- 参考首付：139.00万（3成）
- 参考月供：14149元/月（30年）
- 参考贷款：323.00万（7成）
- 参考利息：509万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
