400-850-7908昆明龙江金茂府能买吗,投资划算吗
摘要：昆明龙江金茂府能买吗,投资划算吗，昆明龙江金茂府的价格是23000元/平方
正文：
昆明龙江金茂府位于昆明市西山区永昌街道大悦城旁 ，项目于2022年02月27日开盘开盘，于预计2024年7月底交房交付。是精装。
总户数是1858户。车位比是1：1.63
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
昆明龙江金茂府的价格是23000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
昆明龙江金茂府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:425443平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:5.53
物业公司:中化金茂物业管理(北京)有限公司
楼盘地址:昆明市西山区永昌街道大悦城旁
占地面积:58722.76 ㎡平方米
开盘时间:2022年02月27日开盘
交房时间:预计2024年7月底交房
产权年限:住宅70年
总 户 数:1858户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:昆明茂悦置业有限公司
销售地址:昆明市西山区永昌街道办事处大悦城旁
（责任编辑：别名楼盘）
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一环城央，科技大宅，户型方正，南北通透
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昆明龙江金茂府：位于昆明核心一环地段，临近昆明火车站，拥有三横三纵的城市交通路网，近邻地铁站及40余路公交线出行便捷。与大悦城仅一街之隔，且紧邻云纺商业区。周边教育资源密集，生活配套齐全。 在售楼栋:5栋、3栋、11栋，12栋、2栋预计7月31开盘，现在认筹。 产品类型：精装大平层 建筑面积：158-269方 建面约269平米4室2厅3卫，均价31000-33000元/平米 建面约199平米4室2厅3卫（5栋、3栋）均价22000-24000元/平米 建面约162平米4室2厅2卫，均价22000-23000元/平米 详情咨询售楼处：400-850-7908
所属区县：西山区
建筑面积：425443平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
精装
容 积 率： 5.53
物业公司：中化金茂物业管理(北京)有限公司
楼盘地址：昆明市西山区永昌街道大悦城旁
占地面积：58722.76 ㎡平方米
开盘时间：2022年02月27日开盘
交房时间：预计2024年7月底交房
产权年限：住宅70年
总
户 数：1858户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：昆明茂悦置业有限公司
楼盘特色：品牌地产,城市豪宅,低密居所,科技住宅,复合地产,生态宜居,教育地产
项目简介
昆明龙江金茂府，是中国金茂入滇四年，经过对昆明人居的深度调研以及严格的地段择址考量后，打造的首座府系产品，同时也是中国金茂在全国打造的第53座金茂府。 中国金茂是科技住宅的领潮者，金茂府是金茂TOP级产品系。立足时代，放眼未来——金茂府系的产品设计因地因时制宜，全都来自于对时代和城市的理解，在此基础上融入中国金茂全维度落地品牌独特的价值观，真正将中化集团“科学之上”的核心理念贯彻入实际之中，释放城市未来生命力。31层-41层高层。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
