400-850-7908临安溪涧雅庐能买吗,投资划算吗
摘要：临安溪涧雅庐能买吗,投资划算吗，临安溪涧雅庐的价格是225万元/平方
正文：
临安溪涧雅庐位于临安区锦城街道杨临线朗诗溪涧雅庐 ，项目于2021.11开盘，于2024.06交付。是毛坯。
总户数是706户。车位比是1比1.3
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
临安溪涧雅庐的价格是225万元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
临安溪涧雅庐-基本信息:
所属区县:
建筑面积:118413平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.00
物业公司:朗诗物业
楼盘地址:临安区锦城街道杨临线朗诗溪涧雅庐
占地面积:118413平方米
开盘时间:2021.11
交房时间:2024.06
产权年限:70年
总 户 数:706户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:杭州临安朗茂置业有限公司
销售地址:临安区锦城街道杨临线朗诗溪涧雅庐
（责任编辑：别名楼盘）
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临安不限购排屋别墅朗诗溪涧雅庐 总价225万起
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【开发商】：朗诗地产（中国领先的绿色地产开发服务商，中国房地产百强企业） 【主力面积】：排屋主力户型约110/140/178方 【更新优惠】：现加推第五批次特价房三套225万 售楼处电话：400-850-7908
所属区县：临安区
建筑面积：118413平方米
物业类别：
建筑类别：排屋,别墅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 1.00
物业公司：朗诗物业
楼盘地址：临安区锦城街道杨临线朗诗溪涧雅庐
占地面积：118413平方米
开盘时间：2021.11
交房时间：2024.06
产权年限：70年
总
户 数：706户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：杭州临安朗茂置业有限公司
楼盘特色：优质房产,城市豪宅,地铁楼盘,低密居所,山景住宅,生态宜居
项目简介
项目简介
朗诗·溪涧雅庐位于临安西进旅游重要门户位置，距离主城区核芯区仅6公里，接壤太湖源、天目山等重要景区。项目背山面水，环境优美，风水极佳。凭借区域的优势将着力打造市场稀缺的纯低密度楼盘，给客户提供舒适、健康、人文的居住环境。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约110平米
A
约136平米
B
约173平米
C
A
- 参考首付：1.00万（3成）
- 参考月供：76元/月（30年）
- 参考贷款：2.00万（7成）
- 参考利息：3万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
B
- 参考首付：1.00万（3成）
- 参考月供：94元/月（30年）
- 参考贷款：2.00万（7成）
- 参考利息：3万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
3
-
客厅
3
-
厨房
1
C
- 参考首付：1.00万（3成）
- 参考月供：119元/月（30年）
- 参考贷款：3.00万（7成）
- 参考利息：4万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
5
-
卫生间
4
-
客厅
3
-
厨房
1
周边交通：
【便捷路网 咫尺杭州】：一条科技大道，串联青山湖科技城与未来科技城，把握时代发展潮向；一条地铁16号线10站即达绿汀路，无缝换乘地铁5号线与3号线（3号线计划于2021年开通），轨道之上，通达杭州；一条杭徽高速，浙A牌照ETC免费通行杭州西，从项目至未来科技城核心区域不足一个小时车程。
【陌上花开 钱戴故地】：“陌上花开，可缓缓归矣”，寥寥数字艳绝千古，传诵至今，钱王奠定了吴越文化基础，赋予临安沉淀千年的历史文化底蕴
【临安城芯 贵胄之地】：项目位于锦城街道，是中共临安区委、临安区人民政府驻地，是临安主城区核心区，是全区政治、经济、文化中心，汇聚了丰富的市政红利与醇熟的生活配套，向来具有“临安富人区”之称。
【淙淙苕溪 诗意雅韵】：项目择址苕溪北岸，将军山南麓，青山逶迤、秀水明澈，拥享山、谷、林、溪的自然风光，四时流转间，拾得生活的鲜氧与自在
【纯粹低密 悠然逸境】：打破城市与自然之间的界限，规划“寻山-见山-观山-游山-栖山”五进归家序列，营造1.098至低容积率、35%高绿化率的低密人居大境，重塑当代山居生活图景
【不离山水 不舍繁华】：倚山水之势，享繁华之悦，择址临安城芯，拥揽时代广场、宝龙广场等一站式生活配套，重新定义城山共融的生活格局
