400-661-7660恒都广场能买吗,投资划算吗
摘要：恒都广场能买吗,投资划算吗，恒都广场的价格是40000元/平方
正文：
恒都广场位于松江茸梅路600弄 ，项目于2018-10-13开盘，于2018-10-13交付。是毛坯。
总户数是756户。车位比是1:0.5
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
恒都广场的价格是40000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
恒都广场-基本信息:
所属区县:
建筑面积:59323平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:恒都物业
楼盘地址:松江茸梅路600弄
占地面积:21136.0平方米
开盘时间:2018-10-13
交房时间:2018-10-13
产权年限:50年
总 户 数:756户
绿 化 率:20.20%
开 发 商:上海恒都置业有限公司
销售地址:松江区茸梅路600弄
（责任编辑：别名楼盘）
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恒都广场户型方正,配套齐全,恒都广场交通便利,价格实惠
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【恒都广场】毗邻松江大学城、松江地铁9号线（松江新城站、松江大学城站），距松江新城地铁站1.7公里左右，还有轨电车，万达广场、开元地中海商业广场环伺 。恒都广场南侧现已存中山商业楼、骏龙广场、施惠特·呈远广场等商办建筑。层高4.5米LOFT户型，送阳台，通燃气，户型好，150%超高得房率。 均价：29500元/平 建筑面积：45平（2房2厅1卫） 在售总价：138万元起 售楼处电话：400-661-7660 开 放 时 间： 09:00 -- 18:00
所属区县：松江区
建筑面积：59323平方米
物业类别：
建筑类别：公寓
装修情况：
毛坯
容 积 率： 2.00
物业公司：恒都物业
楼盘地址：松江茸梅路600弄
占地面积：21136.0平方米
开盘时间：2018-10-13
交房时间：2018-10-13
产权年限：50年
总
户 数：756户
绿 化 率：20.20%
开
发 商：上海恒都置业有限公司
楼盘特色：专车看房,早教机构,医疗配套
项目简介
恒都广场位于上海市松江区中山街道，西邻茸梅路，东接茭菱路，南依王家浜路。地块地处松江新城东部，距松江新城 站1.7公里左右。地块南侧现已存中山商业楼、骏龙广场、施惠特、呈远广场等商办建筑。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约69平米
F2户型 一室两厅一卫
约130平米
F4户型 三室两厅两卫
约127平米
H5户型 三室两厅两卫
约104平米
H6户型 两室两厅两卫
F2户型 一室两厅一卫
- 参考首付：83.00万（3成）
- 参考月供：8453元/月（30年）
- 参考贷款：193.00万（7成）
- 参考利息：304万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
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厨房
1
F4户型 三室两厅两卫
- 参考首付：156.00万（3成）
- 参考月供：15925元/月（30年）
- 参考贷款：364.00万（7成）
- 参考利息：573万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1
H5户型 三室两厅两卫
- 参考首付：152.00万（3成）
- 参考月供：15558元/月（30年）
- 参考贷款：356.00万（7成）
- 参考利息：560万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1
H6户型 两室两厅两卫
- 参考首付：125.00万（3成）
- 参考月供：12740元/月（30年）
- 参考贷款：291.00万（7成）
- 参考利息：459万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1
