雅樾澜庭能买吗,投资划算吗

项目简介

2021年06月01日 16:17:46，昆山市富恒房地产开发有限公司（雅居乐）在自由竞价阶段，以总价123104 万元拿下苏地2021-WG-37号地块，属于住宅用地，楼面单价13702.06元/平方米，溢价率9.62%。 苏地2021-WG-37号地块（苏州工业园区编号SXDK20210006号），位于苏州市苏相合作区望泾路西、繁华路南恒大珺睿庭旁边）。 根据地块出让条件， 项目应全装修房源，住宅装修成本不低于 1500元/平方米； 居住小区内应设置不小于150米的连续 无车行干扰的景观步道； 至少设置2处运动场，每处场地不小于14米 x 15米； 至少应集中设置一处不小于500平米的儿童活动场地； 建筑应按照二星绿色标准建造。 根据规划， 地块容积率 [1,1.8] 之间。 绿化率不低于37%。 建筑密度不超过25%。 建筑高度不超过60米。 该地块特别要求： 1』该地块上住宅为全装修住宅，按项目总建筑面积计算，住宅装修成本不低于 1500元/平方米，装修基本配置内容除了应当符合江苏省住房和城乡建设厅《成品住房装修技术标准》之附录 C《成品住房装修基本配置内容》外，空调、热水器和脱排油烟机应当安装到位；开发商在销售价格备案时，应当提供房屋装修配置和装修成本等相关证明材料报苏相合作区价格主管部门备案。 2』该地块内须设置社区居委会用房，具体面积、位置、装修标准、交付对象、产权归属等按地块规划要求的相关文件执行。 3』该地块上项目竣工后，如因公共利益需要，受让人同意政府无偿使用剩余未开发利用的地下空间。项目由雅居乐、新城联合开发。 共规划14幢住宅楼，包括5栋10~11层洋房和9栋18层。