中粮加州智慧城能买吗,投资划算吗
摘要:中粮加州智慧城能买吗,投资划算吗,中粮加州智慧城的价格是11000元/平方
正文:
中粮加州智慧城位于眉山市仁寿县天府大道南四段 ,项目于2023年11月加推开盘,于现房交付。是毛坯。
总户数是2771户。车位比是1:1
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
中粮加州智慧城的价格是11000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
中粮加州智慧城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:363235平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.80
物业公司:中粮物业
楼盘地址:眉山市仁寿县天府大道南四段
占地面积:5600亩平方米
开盘时间:2023年11月加推
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:2771户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:中粮,眉山加悦置业有限公司
销售地址:
(责任编辑:小柯网)
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楼盘特色: 高生态改善大盘 兴隆湖十多公里央企3000大盘 生命与智慧的结合,舒适与品质的构成。中美交流,川加合作,代表城市的未来 下一个城市的中心,于商业产业森林集一体化的创世之作 森林的养吧,城市的律动,科技的未来,智慧的结晶。 产品类型:高层住宅、洋房、叠拼 均价:11000元/平米 面积:87平(3室2厅2卫) 107平(3室2厅2卫) 117平(4室2厅2卫) 电话:400-850-7908
所属区县:仁寿县
建筑面积:363235平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.80
物业公司:中粮物业
楼盘地址:眉山市仁寿县天府大道南四段
占地面积:5600亩平方米
开盘时间:2023年11月加推
交房时间:现房
产权年限:70年
总
户 数:2771户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:中粮,眉山加悦置业有限公司
楼盘特色:
项目简介
视高生态改善大盘
兴隆湖十多公里央企3000大盘
生命与智慧的结合,舒适与品质的构成。中美交流,川加合作,代表城市的未来
下一个城市的中心,于商业产业森林集一体化的创世之作
森林的养吧,城市的律动,科技的未来,智慧的结晶。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.01 | 1 | 124万元 | ***** |
8.02 | 3 | 340万元 | ***** |
8.03 | 2 | 228万元 | ***** |
8.04 | 2 | 237万元 | ***** |
8.05 | 3 | 330万元 | ***** |
8.06 | 2 | 244万元 | ***** |
8.07 | 3 | 337万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约107平米
A户型
约87平米
G户型
约117平米
F户型
A户型
- 参考首付:35.00万(3成)
- 参考月供:3605元/月(30年)
- 参考贷款:82.00万(7成)
- 参考利息:130万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
G户型
- 参考首付:29.00万(3成)
- 参考月供:2931元/月(30年)
- 参考贷款:67.00万(7成)
- 参考利息:106万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
F户型
- 参考首付:39.00万(3成)
- 参考月供:3941元/月(30年)
- 参考贷款:90.00万(7成)
- 参考利息:142万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
交通配套:五纵三横一地铁,城市黄金枢纽。
项目拥有着五纵三横一地铁的立体交通网络,以天府大道为中轴,两侧分别有剑南大道延线、益州大道延线、红星路延线、成自泸高速布局两侧,横向有二绕,环天府新区快速通道、三绕。其中地铁1号线已开通至科学城,后期接驳S5号线,直通视高片区,现可以乘坐T50公交换成1号线,到达全成都各个方位,也是省内跨市公交线路,大大促进视高片区融入兴隆湖片区。
商业方面:立体商业场景,营造优居体验。
1千米内直达30万方商业综合体(规划中),家园佳居、天府国际城购物中心咫尺可达,出门即享繁华,满足日常生活所需,并且现在包括万科、保利等国内一线开发商聚集,随着区域不断的发展,产业人口的不断增加,相信后期类似于伊藤,万达等大型商业也必将呈现。
【自带产业配套】
1. 自身配套约36000方产业科研办公,进驻创新科技企业,国际精英圈层;
2. 约6000方高新科技展示交流中心,接轨国际创新科技前沿资讯。坐享社区商业便捷服务,优质精品酒店,共享都会生活配套;自建社区幼儿园,近享童梦教育安全护航。
3. 约18000方市政绿地景观,约200000方泉龙河滨江景观生态带(待建中),观四季风情 核心卖点1、央企中粮打造2、川加合作桥头堡,南天府门户核心位置——地段优势
教育方面:K18全龄教育体系,成长无忧。
一站式教育资源,成都嘉祥外国语学校(在建中)、视高天地幼儿园、视高中心小学、视高中学等学校为产业菁英子女提供共享全时优质教育。眉山天府新区小学、中学都在修建中。
医疗方面:国际医疗体系,健康服务系统。
华西医院天府分院(在建中)、万达国际医院、天府视高医院(待建中)等知名康体医疗资源集群,护航家人平安。
生态资源:生态公园环伺,优氧宜居生活。