400-850-7908美的云璟值得买吗
摘要：美的云璟值得买吗，美的云璟好不好,美的云璟靠谱吗,美的云璟可以买吗
正文：
美的云璟位于【无锡市】无锡锡山区锡东新城东翔路与新韵北路交汇处 ，项目于2023.4.15开盘，于2024.12.交付。是毛坯和精装。
总户数是1237户。车位比是1：1.5
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买美的云璟也是一次不错的选择。
美的云璟的价格是19000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
【无锡美的云璟】项目位于锡东新城，美的科技住宅，全国知名房企，服务有保障，是一个大型低能耗居住社区，小区容积率较低仅为1.7，非常好的居住体验，目前在售房源为第2批次房源，毛坯和精装可选，随心打造心爱之家。本项目和天猫找房开启购房大补帖活动，部分房源可享75折优惠。
产品类型：70年产权科技住宅
建筑面积：89平米（3室2厅1卫）
99平米（3室2厅2卫）
107平米（3室2厅2卫）
116平米（3+1室2厅2卫）
143平米（4室2厅2卫）
总 价：166万——310万
售 楼 处 电 话：400-850-7908
接 待 时 间：09：00——18：30
咨询电话 400-850-7908
（责任编辑：小柯网）
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低密理想居所，美的科技住宅，未来人居典范
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【无锡美的云璟】项目位于锡东新城，美的科技住宅，全国知名房企，服务有保障，是一个大型低能耗居住社区，小区容积率较低仅为1.7，非常好的居住体验，目前在售房源为第2批次房源，毛坯和精装可选，随心打造心爱之家。本项目和天猫找房开启购房大补帖活动，部分房源可享75折优惠。 产品类型：70年产权科技住宅 建筑面积：89平米（3室2厅1卫） 99平米（3室2厅2卫） 107平米（3室2厅2卫） 116平米（3+1室2厅2卫） 143平米（4室2厅2卫） 总 价：166万——310万 售 楼 处 电 话：400-850-7908 接 待 时 间：09：00——18：30
所属区县：锡山区
建筑面积：202715平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯和精装
容 积 率： 1.70
物业公司：无锡美的物业管理有限公司
楼盘地址：无锡锡山区锡东新城东翔路与新韵北路交汇处
占地面积：80094平方米
开盘时间：2023.4.15
交房时间：2024.12.
产权年限：70年
总
户 数：1237户
绿 化 率：40.00%
开
发 商：无锡恒美房地产发展有限公司
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,婚房,低密居所,科技住宅
项目简介
项目在建约1.25万方的实景预交付区，所见即所得
实景预交付区包含星空级地下车库，主题架空层，恒温泳池，健身房。酒店式入户大堂。
细节：约48米酒店式门庭，无雨落客归家等候区 ；约100米超长线型滨水景观约1000平米学院彩叶树阵景观 ；约150米南北景观轴；约3800平米自然会客厅，约3000平米疗愈养生剧场；2000平米阳光草坪； 600平米自然式茶艺草堂，约900米夜景导航健身跑道全龄主题架空层（颐养悦棋坊、四点半学堂、室内游乐区、艺术会客厅、家庭电影院，健身功能区，无界茶室，阅读分享区）
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 4.15 | 1 | 209万元 | ***** |
| 4.16 | 2 | 393万元 | ***** |
| 4.17 | 1 | 203万元 | ***** |
| 4.18 | 1 | 210万元 | ***** |
| 4.19 | 2 | 404万元 | ***** |
| 4.20 | 2 | 398万元 | ***** |
| 4.21 | 2 | 384万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约89平米
A
约99平米
B
约107平米
C
约116平米
D
约123平米
E
约143平米
F
A
- 参考首付：49.50万（3成）
- 参考月供：6486元/月（30年）
- 参考贷款：115.50万（7成）
- 参考利息：118万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B
- 参考首付：55.80万（3成）
- 参考月供：7311元/月（30年）
- 参考贷款：130.20万（7成）
- 参考利息：133万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
C
- 参考首付：63.00万（3成）
- 参考月供：8255元/月（30年）
- 参考贷款：147.00万（7成）
- 参考利息：150万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
D
- 参考首付：66.00万（3成）
- 参考月供：8648元/月（30年）
- 参考贷款：154.00万（7成）
- 参考利息：157万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
E
- 参考首付：72.00万（3成）
- 参考月供：9434元/月（30年）
- 参考贷款：168.00万（7成）
- 参考利息：172万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
F
- 参考首付：88.50万（3成）
- 参考月供：11596元/月（30年）
- 参考贷款：206.50万（7成）
- 参考利息：211万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
