400-850-7908金海湾龙门府值得买吗
摘要：金海湾龙门府值得买吗，金海湾龙门府好不好,金海湾龙门府靠谱吗,金海湾龙门府可以买吗
正文：
金海湾龙门府位于【南通市通州区】江苏省南通市通州区学区路与金海路交汇处 ，项目于2019.02开盘，于现房交付。是毛坯。
总户数是806户。车位比是1:1.5
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买金海湾龙门府也是一次不错的选择。
金海湾龙门府的价格是8500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
一线海景房臻情火热巨献~首付只需16万即可拥有私属海景房，夜光海边跑道，一路之隔就是通州湾高中。
主力户型建筑面积：88平方米，96平方米，119平方米
均价：8500元/平方米
详情咨询售楼处：400-850-7908
咨询电话 400-850-7908
（责任编辑：小柯网）
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拥有私属海景房，夜光海边跑道，一路之隔就是通州湾高中。
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所属区县：通州区
建筑面积：80000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 1.70
物业公司：南通通发置业
楼盘地址：江苏省南通市通州区学区路与金海路交汇处
占地面积：40000平方米
开盘时间：2019.02
交房时间：现房
产权年限：70年
总
户 数：806户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：南通通发置业
楼盘特色：优质好房,水景住宅,低首付,现房,优质房产,旅游地产,观景居所
项目简介
项目位于通州湾高中西侧（面朝黄海），好学校路与金海路交汇处。
项目总用地面积为4万平方米，总建筑面积为8万平方米，整体由8栋小高层住宅，4栋商业（含会所），3栋酒店式公寓以及少量双拼别墅组成。1梯2户，共计806户，主力面积90平（中间套）和120平（边套），舒适海景二、三房。
项目由本地开发企业，南通通发置业倾情打造的意式风情小镇；产权70年住宅，毛坯交付，得房率80％。容积率1.7，绿化率35%。
日照时间长：小区建筑间距大于国家标准，保证了我们的住宅“全天日照”的奢侈享受，实现高端品质的生活追求。
中央花园+单元组团景观：体现小区各个部位景观的均衡性。小区整体开挖，人车分流设计。每栋楼均垫高一层，有效降低沿海区域湿度大的影响。沿海楼层独设观景电梯。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 3.06 | 1 | 80万元 | ***** |
| 3.07 | 1 | 80万元 | ***** |
| 3.10 | 1 | 79万元 | ***** |
| 3.16 | 1 | 79万元 | ***** |
| 3.20 | 1 | 78万元 | ***** |
| 4.01 | 1 | 80万元 | ***** |
| 4.03 | 1 | 80万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约88平米
A户型
约96平米
B户型
约119平米
C户型
约135平米
D户型
A户型
- 参考首付：22.00万（3成）
- 参考月供：2291元/月（30年）
- 参考贷款：52.00万（7成）
- 参考利息：82万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付：24.00万（3成）
- 参考月供：2499元/月（30年）
- 参考贷款：57.00万（7成）
- 参考利息：90万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
C户型
- 参考首付：30.00万（3成）
- 参考月供：3098元/月（30年）
- 参考贷款：71.00万（7成）
- 参考利息：112万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
D户型
- 参考首付：34.00万（3成）
- 参考月供：3514元/月（30年）
- 参考贷款：80.00万（7成）
- 参考利息：126万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
交通项目距离上海浦东直线距离只有90公里，走G15沈海高速转S19通洋高速在骑岸出口下高速，沿平海快速路在往东一顿饭的时间即可到达本项目。也可从G1501上海绕城高速转G40沪陕高速吕四下，转平海公路到达本项目。另外一条高速S28启扬高速目前正在修建中，已经修建到通州，预计19年通车，2017年10月，沪通大桥主线合拢，随着2019年沪通大桥的通车.
生活区：项目前方为湿地公园以及近海湖，沿海堤散步即可到达观景台，景色优美。周边有三大商业中心，分别为南都新天地、蓝色港湾以及通州湾广场，餐饮休闲娱乐，一应俱全，建成后出门便可以享受到一站式购物。
教育配套：众所周之，南通教育在全国也是名列前矛的，我们项目是优校好房，通州湾幼儿园、通州湾实验第1小学，通州湾高级实验中学一路之隔。距离通州湾大学城车程一杯奶茶的时间目前天津大学、北京航空航天大学、兰州大学、西安交大等近十所知名高校及科研机构已入驻，后期南京大学、上海交大、美国康州大学等国内外知名学校也会相继入驻。
医疗配套：通州湾三余人民医院，通州湾医院，完善的医疗配套为您的健康保驾护航。
