400-850-7908江河花楸与光售楼部
摘要：江河花楸与光售楼部，开盘日期是2021年10月，交房日期是2023年9月
正文：
江河花楸与光售楼部位于长沙市雨花区合丰路合丰小区东北侧，位于长沙市，是由江河创新地产股份有限公司开发的。开盘日期是2021年10月，交房日期是2023年9月.
总建筑面积是100000平方米，占地面积 95467平平方米，总户数 2000户。
产品类型：精装公寓 均价：9200元/平 建筑面积：39-84平米
江河花楸与光电话 400-850-7908
（责任编辑：小柯网）
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产品类型：精装公寓 均价：9200元/平 建筑面积：39-84平米
所属区县：雨花区
建筑面积：100000平方米
物业类别：
建筑类别：公寓
装修情况：
毛坯
容 积 率： 3.00
物业公司：湖南创新物业有限公司
楼盘地址：长沙市雨花区合丰路合丰小区东北侧
占地面积：95467平平方米
开盘时间：2021年10月
交房时间：2023年9月
产权年限：40年
总
户 数：2000户
绿 化 率：40.00%
开
发 商：江河创新地产股份有限公司
楼盘特色：优质房产,小户型
项目简介
【武广商圈核心 汇聚万象资源】江河·花楸与光，落址长沙六大副中心之一，紧邻长沙高铁南站、机场，目前片区房价处于洼地，拥有广阔的上升空间。
【产品建筑】
区别于公寓常规布局，大胆创新回字型结构，内置独立采光天井，实现同楼层各户拥有良好的采光通风，大面积LOW-E中空玻璃，优越窗墙比，整体橙色点缀灰白，风格更显青春活力
【明星户型】 江河独创回字型结构，南北通透（除部分户型），采光通风优越
户户约4.5米层高，得房率约超170%，买一层送一层
较大面宽约7.5米，比传统公寓宽2倍，翻倍享受
可打造独立明厨接入燃气（除部分户型），媲美改善住宅尺度
可打造楼上楼下双卫，人性化设计，避免楼上楼下两头跑
全屋玄关收纳系统，考究精致生活的品质感
预留惬意休闲空间，多种人生志趣选择
建面约50平loft可做3+1房，建面约78平loft可做4+1房
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
周边交通：
【六维一体交通】由“高铁+空港+地铁+磁悬浮+城市主干道+高速公路”组成六维一体交通。
紧邻长沙大道、沙湾大道两大城市主干道，距离黄花机场驱车约15分种即达，距离高铁南站驱车约5分种即达。
2号线/8号线（规划）双轨交汇出行，接轨世界速度。项目距离地铁2号线长沙大道站约1公里，可抵达沙湾公园、长沙南站；项目零距离“换乘之王”地铁8号线合丰站（规划），可实现多线换乘。
【轻享繁华商圈】
项目约3公里范围内，漫享15内生活圈。江河·花楸与光，奢享运达汇、吾悦广场、旭辉mall、保利mall、天虹商场等超140万方醇熟商业配套，山姆会员店、W酒店、瑞吉酒店等豪华配套在侧。
【全龄化学府环伺】3km范围内，多家名校环伺周边，“邻”距离长沙市一中雨花新华都学校、花侯小学、黎托合丰小学、长郡双语雨花中学（在建）等全龄优教，让上学无忧。
【两带两河四园】江河·花楸与光于繁华武广核芯，5公里范围内，奢享两带两河四园的稀缺景观集群。两带：约10公里浏阳河风光带、圭塘河风光带两河：浏阳河和圭塘河四园：浏阳河婚庆公园、沙湾公园、隆平中央公园、花侯新市民公园
【武广商圈CBD核心】
多元产业支撑：星港工业园区、世达工业园、高桥现代自贸城等甲级办公环境：华雅国际财富、华晨双帆国际、半山国际中心、运达中央广场高端住宅区域：京武浪琴山、融科檀香山等星级高端酒店：W酒店、瑞吉酒店、华雅国际大酒店、华晨豪生大酒店
【青年互动社区】三大设计理念：空间多元化，设施智能化，服务人性化的包容性生态家园，打造自然生态、活力时尚、潮流艺术三大复合式口袋空间。
作为长沙首个社区内含有约超2万方青年互动园林，包含6大主题景观组团，50余种花乔植被，确保“四季有花、月月有景”。
6大主题景观组团：花楸大道、榉树广场、樱花园/拾光广场、桃花源、梅花院、玉兰苑
50余种花乔植被：花楸、桂花、榉树、国槐、日本早樱、紫玉兰、杜英、碧桃、红梅等
