400-850-7908鑫湾甲邸好不好
摘要：鑫湾甲邸好不好，能不能买呢，购买鑫湾甲邸有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。
正文：
鑫湾甲邸的开盘日期是 2023.10
破序·鑫启城市范本，新江湾城第三代国际社区，缔造绿色人居
一，房子有附加价值
房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买鑫湾甲邸是一种比较好的选择。
二，房子有金融属性
房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。
名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。鑫湾甲邸让这种选择变得合理。
购买鑫湾甲邸有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。
鑫湾甲邸电话 400-850-7908
（责任编辑：小柯网）
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【鑫湾甲邸】高阶人居代言者，新江湾城芯藏品，地处国家科创中心，四大产业环绕。 奢华大堂，归家高门礼序，斥资200万打造绿洲屋顶花园，打造专属会所，私享休闲领域。 同频世界的奢华，感受细节的偏执。国际一线品牌厨卫，中央空调，地暖，新风，全屋净水。 巨擎执笔，全心礼遇，携手仁恒物业倾情献映，铂金物业管家，限定级服务品质。 高定奢境，典藏作品，户型建筑面积241-486平米 选择鑫湾甲邸，就是选择一种生活方式。 售楼处热线：400-850-7908 接待时间：09：00——18：30 温馨提示：在线预约尊享VIP礼遇，尊享1对1专车接送服务！
所属区县：杨浦区
建筑面积：17424平方米
物业类别：
建筑类别：公寓
装修情况：
精装
容 积 率： 1.30
物业公司：仁恒物业，定制服务
楼盘地址：上海杨浦区新江湾城嘉誉湾国际广场
占地面积：平方米
开盘时间：2023.10
交房时间：2024.12.31
产权年限：50年
总
户 数：54户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：上海合景泰富房地产开发有限公司
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,公园周边,科技住宅,生态宜居
项目简介
新江湾城·上海第三代国际社区，正核心位置，临地铁。板块定位东方新硅谷，国际智慧城，拥有9.45平方公里的原生湿地，以及15万方的新江湾湿地公园，堪称上海自然生态的“绿宝石”。
城市副中心，于高精尖人士为邻。成为北上海豪宅区核心位置。
项目专为塔尖人士打造的高阶顶奢大平层，国际化低密度整体外立面高颜值区域。
项目坐拥270度环幕视野的大平层，还有匠心打造的云端私享露天花园。每一层都有不同主题的会所。聘请双物业管家式服务（仁恒物业+合景泰富）
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 9.30 | 1 | 1364万元 | ***** |
| 10.02 | 1 | 1371万元 | ***** |
| 10.05 | 1 | 1344万元 | ***** |
| 10.09 | 1 | 1350万元 | ***** |
| 10.22 | 1 | 1354万元 | ***** |
| 10.23 | 1 | 1335万元 | ***** |
| 11.01 | 1 | 1348万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约241平米
A
约486平米
B
A
- 参考首付：360.00万（3成）
- 参考月供：47169元/月（30年）
- 参考贷款：840.00万（7成）
- 参考利息：858万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
3
-
客厅
3
-
厨房
1
B
- 参考首付：735.00万（3成）
- 参考月供：96303元/月（30年）
- 参考贷款：1715.00万（7成）
- 参考利息：1752万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
5
-
卫生间
6
-
客厅
3
-
厨房
2
周边交通：
枢纽纵横，畅想城市的从容自在。
地铁10号线新江湾城上盖。20号线规划中
自驾：两横三纵（两横：外环路高架，中环路高架。三纵：南北高架，军工路高架，内环高架）
公交：1251路，1256路，538路，1218路，1226路，1682路，到达各区和市中心。
