400-850-7908中粮武侯瑞府值得投资吗？未来潜力解析，买房会不会亏？
摘要：中粮武侯瑞府位于杭州市 ，由成都中金澍茂置业有限公司开发，物业公司，是一个（物业类别）项目。项目占地104780㎡平方米㎡，建筑面积322483平方米㎡，总户数1542户户，绿化率30.00%，容积率2.00。
正文：
#### 项目亮点速览
- **产品设计**：主推，毛坯交付，普通住宅,排屋,别墅建筑，322483平方米㎡，1542户户，30.00%绿化率，2.00容积率。
- **配套资源**： 直线3km范围内有64个幼儿园; 13个小学，如成都市龙江路小学武侯新城分校、四川大学附属实验小学江安河分校、成都市武侯实验中学附属小学、四川大学附属实验小学南区学校、成都市第五十七实验学校(西区)等; 15个中学，如成都佳兴外国语学校、成都市金花光明学校、成都市金花中学、成都武侯外国语学校、四川大学附属中学新城分校等 楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有11个一级及以上医院。其中四川现代医院距离楼盘2.8km，米诺娃妇女儿童医院距离楼盘1.5km，成都聚焦超声医院距离楼盘1.6km，成都市武侯区第三人民医院距离楼盘1.8km，双华医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。 楼盘周边3km范围内有21个商场，包括成都武侯龙湖星悦荟、龙井生活广场、吾悦广场(成都武侯店)、万达广场(成都武侯店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。 楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有34个公园，距离更近的仅643m，非常方便日常休闲使用。
- **投资价值**：从未来发展来看，中粮武侯瑞府就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，中粮武侯瑞府比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。
#### 投资分析
##### 1. 地段潜力
- **未来规划**：了解目标房子所在地段未来的规划。
- **项目潜力**：了解中粮武侯瑞府的潜力。
- **租客需求**：了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。
##### 2. 适合人群
- **投资客**：{投资回报率分析}
- **自住客**：{居住舒适度分析}
#### 限时福利
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### 更多信息
- **售楼处地址**：武侯武侯新城智远大道与金履路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。
- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))
- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))
- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-115647.html?source=wechat&promotion=zxd)
（责任编辑：小柯网）
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所属区县：
建筑面积：322483平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,排屋,别墅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 2.00
物业公司：
楼盘地址：武侯武侯新城智远大道与金履路交汇处
占地面积：104780㎡平方米
开盘时间：2022年七月
交房时间：2024年三月
产权年限：年
总
户 数：1542户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：成都中金澍茂置业有限公司
楼盘特色：
项目简介
占地面积：
104780㎡
建筑面积：
322483.47㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
地下车位：
2531个
楼栋总数：
10栋
总户数：
1542户
物业公司：
中粮物业
物业费：
3.8元/㎡·月
物业费描述：
3.8元/㎡/月
停车位：
暂无资料
停车位描述：
2531个
楼层状况：
2号地块11栋别墅：叠拼4层（4房3卫；4房5卫）合院3层（4房4卫）； 3号地块10栋洋房：12层（4房3卫、4房2卫、3房2卫）
供电：
民用电
供水：
民用水
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
周边交通：
周边直线3km范围内有7个地铁站（双凤桥、簇桥、武青南路、金花、武侯立交、华兴、簇锦），轨道交通发达，距离更近的地铁站是双凤桥。
周边直线1km内有32个公交站，距离更近的智星一路站仅有213m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有64个幼儿园; 13个小学，如成都市龙江路小学武侯新城分校、四川大学附属实验小学江安河分校、成都市武侯实验中学附属小学、四川大学附属实验小学南区学校、成都市第五十七实验学校(西区)等; 15个中学，如成都佳兴外国语学校、成都市金花光明学校、成都市金花中学、成都武侯外国语学校、四川大学附属中学新城分校等
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有11个一级及以上医院。其中四川现代医院距离楼盘2.8km，米诺娃妇女儿童医院距离楼盘1.5km，成都聚焦超声医院距离楼盘1.6km，成都市武侯区第三人民医院距离楼盘1.8km，双华医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有21个商场，包括成都武侯龙湖星悦荟、龙井生活广场、吾悦广场(成都武侯店)、万达广场(成都武侯店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有34个公园，距离更近的仅643m，非常方便日常休闲使用。
