400-850-7908选购佳源中心广场的房子要注意什么？
摘要：选购佳源中心广场的房子要注意什么？
正文：
选购佳源中心广场的房子要注意
第一，首先看佳源中心广场的地理位置，佳源中心广场的地处位于南浔区浙江省南浔区人瑞路与南林路交叉口（新浙北大厦对面）,交通便利。
第二，要看佳源中心广场内部布置情况，佳源中心广场规划占地面积87000平方米平米，建筑面积97000平方米平米，绿化率20.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，佳源中心广场是按照商铺,写字楼,综合体,其他设计，适宜居住。
（责任编辑：小柯找房）
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所属区县：南浔区
建筑面积：97000平方米
物业类别：
建筑类别：商铺,写字楼,综合体,其他
装修情况：
毛坯和精装
容 积 率： 3.00
物业公司：浙江佳源物业管理有限公司
楼盘地址：浙江省南浔区人瑞路与南林路交叉口（新浙北大厦对面）
占地面积：87000平方米
开盘时间：2019,5月
交房时间：2020年10月
产权年限：40年
总
户 数：1320户
绿 化 率：20.00%
开
发 商：浙江佳源房地产开发有限公司
楼盘特色：品牌地产,公园周边,低首付,优质房产,观景居所,生态宜居
项目简介
佳源中心广场是由浙江佳源集团开发建设，佳源集团已在香港成功上市，企业品牌排名35强，在全国各个城市中开发楼盘100多个
一、项目概况
1、交通：南浔佳源中心广场位于城西版块，南浔大道与年丰西路交叉口，南浔大道是南浔的主干道，三高边接线，北连G50沪渝高速，南连S12嘉湖高速、G25长深高速、到达杭州60公里，苏州50公里，上海90公里左右，南浔高铁站距离本项目6公里车程，通车后到上海只需要一个早餐的时间。
佳源中心广场是建在江蒋漾公园里的景区物业，项目东面是成熟小区直港新村，堰四新村，玫瑰半岛，共有近30000人；项目背面是南林嘉园，公园一号（高层）小区，入住率70%，10000人；项目西面是公园一号（排屋别墅），至尊金墅一期二期，江蒋漾新村，其有近20000人入住，这些都是现有居住人群共5-6万人，那么周边还有几个在建的新小区，其中有石榴玉兰湾，滨江丽景，新城海上风华，华夏幸福，世纪华府，碧桂园等，这些小区也有3-4万人；项目周边加起来有10万人口，但是城西版块是没有一个商业综合体，他们目前去购物只能去浙北，华润万家等老城区，交通拥堵，停车很不方便。所以我们佳源中心广场也是城西版块仅此一个集吃喝玩乐购为一体的综合体，在这10万人的家门口提供了商业齐全又方便的去处。南浔是中国的电梯之乡，也是智能电梯小镇，而我们项目正处于智能电梯小镇的核心位置。距离项目周边有知名品牌恒达富士电梯，波士顿电梯，华夏电梯，这些企业加起来有10000多人口，他们也要去吃喝玩乐，就近肯定是佳源中心广场。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 3.12 | 4 | 171万元 | ***** |
| 3.13 | 8 | 309万元 | ***** |
| 3.14 | 6 | 242万元 | ***** |
| 3.15 | 7 | 276万元 | ***** |
| 3.16 | 6 | 245万元 | ***** |
| 3.17 | 3 | 132万元 | ***** |
| 3.18 | 7 | 275万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约52平米
佳创
约57平米
佳境
约35平米
佳尚
约66平米
佳誉
佳创
- 参考首付：12.00万（3成）
- 参考月供：1274元/月（30年）
- 参考贷款：29.00万（7成）
- 参考利息：46万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
佳境
- 参考首付：14.00万（3成）
- 参考月供：1397元/月（30年）
- 参考贷款：32.00万（7成）
- 参考利息：50万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
佳尚
- 参考首付：8.00万（3成）
- 参考月供：858元/月（30年）
- 参考贷款：20.00万（7成）
- 参考利息：31万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
佳誉
- 参考首付：16.00万（3成）
- 参考月供：1617元/月（30年）
- 参考贷款：37.00万（7成）
- 参考利息：58万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
项目周边的交通如何
距离上海、杭州、苏州三大城市都在一顿饭的时间内，镇内有318国道、S12申嘉湖高速公路、G50沪渝高速、G25长深高速、沪宁高速和在2020年通车的湖苏沪城际铁路
项目离市中心、汽车站、火车站等主要地标有多少公里
到市区5公里车程、新汽车站3公里车程、高铁站5公里车程
项目周边有无什么重大市政规划
湖苏沪高铁2017年底已经动工,预计2021年通车.江蒋漾公园内设有建材市场展厅
周围有没有其他商业项目
新城海上风华南北沿街商铺即将开售，均价在15000-16000左右，广弘华美达广场，已售完
主力户型：建筑面积35方平层，复式公寓52方，视野佳，朝西看公园，风景优美。
南浔佳源中心广场目前交易量前列，LOFT复式公寓，商铺都在出售，有点是地理位置好，买一层得一层，一套变量套，租金高，单钥匙可做双钥匙。目前价格有优惠，可来电预约报名享受团购价。
佳源中心广场位于南浔大道和年丰路交叉口，项目西面和西北是850亩的江蒋漾湿地公园，我们项目就位于公园内，总占地面积43亩，建筑面积9.7万平方米，由3栋公寓和4栋商业组成，其中1号楼2号楼是平层公寓，共31层，面积34-70方不等，3号楼是南浔非常稀缺的LOFT公寓，层高4.5米，可做两层，面积在50平方左右。3号楼的3-8楼是我们引进的4星级酒店亚朵酒店，也是南浔地区景观更好，档次更高的度假酒店。S1栋商业是大润发易购已经签约入住，酒店和超市也是我们自持物业。
项目采用更先进智能化管理：手机开门，通过手机呼叫电梯，小区全WIFI覆盖，智能托管，一键发布信息到租房平台，社区公告推送，保修订单提交，随时可查看监控情况，周界情况，门禁情况和停车场情况，并设有智慧书吧，健身运动，会议包厢，小型电影院等现代化智慧平台
