400-850-7908选购东外滩一号的房子要注意什么？
摘要：选购东外滩一号的房子要注意什么？
正文：
选购东外滩一号的房子要注意
第一，首先看东外滩一号的地理位置，东外滩一号的地处位于杨浦区上海杨浦区内江路16弄（近波阳路）,交通便利。
第二，要看东外滩一号内部布置情况，东外滩一号规划占地面积38000平方米平米，建筑面积110000平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，东外滩一号是按照设计，适宜居住。
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（责任编辑：小柯网）
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东外滩一号 正对黄浦江 地铁口奢品豪宅
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楼层状况： 东外滩1号由5幢28-33层超高层和1幢联体别墅组成。 建筑面积：94平方米、107平方米（2房2厅1卫），134平方米、146平方米（3房2厅2卫），161平方米（4房2厅2卫） 均价：90000元/平 详情咨询售楼处：400-850-7908
所属区县：杨浦区
建筑面积：110000平方米
物业类别：
建筑类别：
装修情况：
毛坯
容 积 率： 2.50
物业公司：上海展大物业管理公司
楼盘地址：上海杨浦区内江路16弄（近波阳路）
占地面积：38000平方米
开盘时间：2019年8月2日
交房时间：2012年9月3日
产权年限：70年
总
户 数：880户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：上海正海房地产开发有限公司
楼盘特色：品牌地产,城市豪宅,花园洋房,生态宜居,改善住宅
项目简介
东外滩1号位于杨浦内江路16弄，属东外滩板块。小区南临上海国际时尚中心（原十七棉纺厂），北接波阳路，西临内江路，东侧为定海路。建筑立面采用ART DECO风格，由5幢28-33 超高层和1幢联体别墅组成。
东外滩1号社区采用半围合布局，南北皆有景观资源，南面正对黄浦江，围合中心处为中央景观绿地。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 3.28 | 3 | 2733万元 | ***** |
| 3.29 | 2 | 1984万元 | ***** |
| 3.30 | 3 | 2733万元 | ***** |
| 3.31 | 3 | 2716万元 | ***** |
| 4.01 | 3 | 2698万元 | ***** |
| 4.02 | 2 | 1906万元 | ***** |
| 4.03 | 2 | 1987万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约107平米
H
约134平米
I
约94平米
J
约145平米
K
约161平米
L
约146平米
M
H
- 参考首付：289.00万（3成）
- 参考月供：29492元/月（30年）
- 参考贷款：674.00万（7成）
- 参考利息：1062万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
I
- 参考首付：362.00万（3成）
- 参考月供：36934元/月（30年）
- 参考贷款：844.00万（7成）
- 参考利息：1330万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
-
客厅
2
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厨房
1
J
- 参考首付：254.00万（3成）
- 参考月供：25909元/月（30年）
- 参考贷款：592.00万（7成）
- 参考利息：933万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
K
- 参考首付：392.00万（3成）
- 参考月供：39966元/月（30年）
- 参考贷款：914.00万（7成）
- 参考利息：1439万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
L
- 参考首付：435.00万（3成）
- 参考月供：44376元/月（30年）
- 参考贷款：1014.00万（7成）
- 参考利息：1597万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
M
- 参考首付：394.00万（3成）
- 参考月供：40241元/月（30年）
- 参考贷款：920.00万（7成）
- 参考利息：1449万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
周边交通：
交通
地铁：12号线爱国路站、隆昌路站、复兴岛站；
公交：60路(内江路杨树浦路)，25路(平凉路定海路)，135路(招呼站)，59路(临时站)，124 路(临时站)；公交可达4号线杨树浦路站；
其他：大连路越江隧道、杨浦大桥、军工路隧道
教育设施：上海港教育培训中心(友林路)、上海德才教育培训中心(平凉路)、杨浦区少体校、上海电力大学三好堂、上海理工大学(南校区)-外语学院、上海海事大学继续教育学院、悍石湘拓教育园、乐课力教育(隆昌路校区)、上海理工大学(南校区)-第四教学大楼、上海理工大学-理学院
医院：杨浦区中心医院、上海江东医院、上海市前列康复医院、上海市前列康复医院-康复治疗部、同济大学附属杨浦医院上海市杨浦区中心医院-职业病科、杨浦区中心医院-四号公共卫生大楼、上海市前列康复医院-6号楼、上海市前列康复医院-干部病区、上海市杨浦区中心医院-公共卫生大楼、上海怡百康护理院
购物：天天见生活广场、联华超市(栖山路店)、农工商超市(隆昌路店)、I.T OUTLET(上海国际时尚中心店)、联华(海州店)、雅迪电动车(杨浦旗舰店)、李宁(上海国际时尚中心店)、匡威(上海国际时尚中心换季优惠店)、华联超市(金桥路店)、Factory Outlet Store 工厂折扣店
公园：复兴岛公园、平凉公园、内江公园、波阳公园、洛克公园、杨浦公园转马、介宇公园、庆兴鸟公园、杨浦公园海盗船、内江公园-长白健康主题公园
