400-850-7908湖畔祥云花苑开发商是谁?怎么判断湖畔祥云花苑开发商的实力？
摘要：怎么判断湖畔祥云花苑开发商的实力？
正文：
湖畔祥云花苑的开发商是中粮集团,
判断中粮集团的实力，
1、要了解中粮集团和项目土地情况；
2、要看中粮集团资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看中粮集团以往的业绩；
4、中粮集团的项目总开发量和开工量，这点非常重要。
5、看中粮集团市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；
6、看中粮集团工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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（责任编辑：小柯找房）
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央企中粮开发，低密度洋房社区，4A景区旁，天然氧吧，实景现房
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湖畔祥云花苑隶属于城厢镇（太仓市中心）版块，金仓湖旁，有氧生活——健康生活宜居地，小区近万达商业综合体，目前开发商剩余三栋保留房，仅一种户型在售，建筑面积117平米，位置好，现房毛坯交付，小区品质有保证，开发商直销，清盘钜惠中！ 长三角发展核芯置业，环沪热门板块，当之无愧幸福城市。 建筑类型：电梯洋房 建筑面积：117平米，3+1/2/2 均价：14500元/平米 首付46万起 售楼处电话：400-850-7908
所属区县：太仓市
建筑面积：72906平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 1.70
物业公司：中粮物业
楼盘地址：苏州太仓市新港西路与新横路交汇处
占地面积：27154.9平方米
开盘时间：2022.10
交房时间：现房
产权年限：70年
总
户 数：433户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：中粮集团
楼盘特色：品牌地产,公园周边,低首付,现房,低密居所,生态宜居
项目简介
中粮湖畔祥云是中粮进驻太仓市的首座项目。项目以“悦生活，悦智享”为主题打造出一个全优悦享系统，一站式生活解决方案的智能化社区。项目距离金仓湖4A景区直线距离400米，是难得的有氧生活区，附近有生态园，四季果蔬尝鲜，圆满生活即是入则宁静，出则繁华。
小区分为3幢高层和8幢洋房组成，总体量433套房源，是一个真正的低密度洋房湖景社区。海派红砖里面，人车分流设计，约50米超大栋距，四大沉浸式体验空间。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 11.09 | 1 | 204万元 | ***** |
| 11.12 | 1 | 203万元 | ***** |
| 11.15 | 1 | 201万元 | ***** |
| 11.16 | 1 | 205万元 | ***** |
| 11.18 | 1 | 206万元 | ***** |
| 11.30 | 1 | 201万元 | ***** |
| 12.01 | 1 | 201万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约117平米
A
A
- 参考首付：58.00万（3成）
- 参考月供：5912元/月（30年）
- 参考贷款：135.00万（7成）
- 参考利息：213万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
