400-850-7908观海华苑值得投资吗,投资回报率高不高
摘要：观海华苑公共区域管理完善吗？观海华苑值得投资吗,投资回报率高不高
正文：
观海华苑拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-金地物业 负责的。 不仅仅是针对 观海华苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 观海华苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在观海华苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。
观海华苑值得投资吗,投资回报率高不高
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（责任编辑：小柯网）
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面朝大海，春暖花开，观海华苑打造通州湾高端一线海景洋房
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通州湾观海华苑，项目位于通州湾江海联动开发示范区长江路与珠海路交汇处，整体建筑风格为高端大气的法式典雅风格。规划由3栋商业、11栋联排别墅、7栋电梯花园洋房、8栋小高层住宅组成。整体布局合理，南低北高，排列有序。预计首开4栋18层高层住宅，合计266套，产品面积段丰富，从建筑面积100-110,120-130,130-140,150-165均有待售。户型设计人性化，结构方正、动静分离、尺度宜人。 观海华苑推出建筑面积面积：106--167平方米 观海华苑售楼中心王经理：400-850-7908 提前预约有免费专车接送、自驾车预约成功可报销500油费！ 精心呈现品质感与实用性兼具的经典户型，品质气派彰显无疑！
所属区县：通州区
建筑面积：450000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,排屋
装修情况：
毛坯和精装
容 积 率： 1.78
物业公司：金地物业
楼盘地址：江苏省南通市通州湾示范区长江路与珠海路交口东南侧
占地面积：77200平方米
开盘时间：2019年10月中旬
交房时间：2021年10月底
产权年限：70年
总
户 数：3000户
绿 化 率：35.10%
开
发 商：南通晨鸣中锦
楼盘特色：优质好房,大型社区,品牌地产,水景住宅,花园洋房,生态宜居
项目简介
晨鸣观海华府由南通晨鸣中锦置业有限责任公司开发建设，位于通州湾示范区中心地带，东临黄海，西临南通市区，南接上海崇明，距南通市区约54公里。项目周边交通便利，西侧G38可快速通往上海及主城区，S221可通往规划新城区。
项目四周均临城市道路，东临滨河路及纳潮河，西临珠海路，北靠长江路，南临赣江路，纵横贯穿，四通八达。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约106平米
B户型
约127平米
E户型
约128平米
A户型
约139平米
D户型
约156平米
F户型
约167平米
C户型
B户型
- 参考首付：24.00万（3成）
- 参考月供：2435元/月（30年）
- 参考贷款：56.00万（7成）
- 参考利息：88万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
E户型
- 参考首付：29.00万（3成）
- 参考月供：2917元/月（30年）
- 参考贷款：67.00万（7成）
- 参考利息：105万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
A户型
- 参考首付：29.00万（3成）
- 参考月供：2940元/月（30年）
- 参考贷款：67.00万（7成）
- 参考利息：106万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
D户型
- 参考首付：31.00万（3成）
- 参考月供：3193元/月（30年）
- 参考贷款：73.00万（7成）
- 参考利息：115万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
F户型
- 参考首付：35.00万（3成）
- 参考月供：3583元/月（30年）
- 参考贷款：82.00万（7成）
- 参考利息：129万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
C户型
- 参考首付：38.00万（3成）
- 参考月供：3836元/月（30年）
- 参考贷款：88.00万（7成）
- 参考利息：138万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
