雅居乐聆湖雅苑能买吗,投资划算吗

来源：小柯找房编辑日期：2023-02-08 阅读次数：615

摘要：雅居乐聆湖雅苑能买吗,投资划算吗，雅居乐聆湖雅苑的价格是20000元/平方

正文：

雅居乐聆湖雅苑位于江苏省苏州市昆山市南苑路与黄浦江南路交汇处东北角，项目于2021年7月加推开盘，于2022年6月交付。是精装。

总户数是988户。车位比是1：1.1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

雅居乐聆湖雅苑的价格是20000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

雅居乐聆湖雅苑-基本信息:
所属区县:江苏，苏州
建筑面积:154431平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容积率:1.80
物业公司:雅居乐物业
楼盘地址:江苏省苏州市昆山市南苑路与黄浦江南路交汇处东北角
占地面积:60291平方米
开盘时间:2021年7月加推
交房时间:2022年6月
产权年限:70年
总户数:988户
绿化率:35.00%
开发商:昆山雅居乐房地产开发有限公司
销售地址:江苏省昆山市淀山湖镇黄浦江南路与南苑路交叉口

（责任编辑：小柯找房）

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雅居乐·聆湖雅苑，沿袭雅郡系“得宜悦目”筑居理念，匠呈约1.8容积率低密住区，精确选址于天赋优越，沟通苏南与上海的重要战略要核淀山湖，汇聚地脉人文，有世外桃源之感

建筑面积：95-115-125平方米洋房住宅

在售均价：20000元/平方米

详情咨询售楼处：400-850-7908

提前预约有免费班车接送、自驾车可报销油费

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所属区县：昆山市
建筑面积：154431平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：精装
容积率： 1.80
物业公司：雅居乐物业
楼盘地址：江苏省苏州市昆山市南苑路与黄浦江南路交汇处东北角

占地面积：60291平方米
开盘时间：2021年7月加推
交房时间：2022年6月
产权年限：70年
总户数：988户
绿化率：35.00%
开发商：昆山雅居乐房地产开发有限公司
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,低密居所,观景居所,花园洋房,生态宜居

项目简介

项目位处昆山市淀山湖板块，打造淀山湖旁的精工纯洋房住区。一脉相承雅郡系雅居乐·聆湖雅苑，沿袭雅郡系“得宜悦目”筑居理念，匠呈约1.8容积率低密住区，精确选址于天赋优越，沟通苏南与上海的重要战略要核淀山湖，汇聚地脉人文，有世外桃源之感，为都市人群在舒适生活与高效工作之间寻找恰当的平衡点，在环沪首站，淀山湖正迎来全新发展机遇的美好时机，实现城市高端居住的品质进阶。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
1.10	1	211万元	*****
2.07	1	214万元	*****
2.10	1	210万元	*****
10.02	1	210万元	*****
10.12	1	214万元	*****
10.16	1	211万元	*****
10.22	1	210万元	*****