400-850-7908金地禹州时代领峯能买吗,投资划算吗
摘要：金地禹州时代领峯能买吗,投资划算吗，金地禹州时代领峯的价格是21000元/平方
正文：
金地禹州时代领峯位于合肥市包河区龙川路与北京路向东800米 ，项目于2020-10-25开盘，于2022-9-30交付。是精装。
总户数是2002户。车位比是1:1.5
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
金地禹州时代领峯的价格是21000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
金地禹州时代领峯-基本信息:
所属区县:合肥包河区
建筑面积:330000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.60
物业公司:禹州物业
楼盘地址:合肥市包河区龙川路与北京路向东800米
占地面积:12.3万方平方米
开盘时间:2020-10-25
交房时间:2022-9-30
产权年限:70年
总 户 数:2002户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:金地禹州联袂开发
销售地址:合肥市包河区龙川路与北京路向东800米
（责任编辑：小柯找房）
相关楼盘:包河区>金地禹州时代领峯
包河高端改善，建筑面积95平方洋房，洋房占比89%低密度社区
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项目自带约4.7万方的商办综合体，距离项目仅1公里。上海路、东流路和南淝河路围合区域，规划了1070亩的淝河新中心，淝河新中心协同配置了五星酒店、优质商业、线下娱乐、剧场演艺等配套设施，以及商办配套和城市综合服务配套，为未来生活提供一站式的生活服务。 均价：21000元/平 高层建筑面积：99平、110平 花园洋房建筑面积：95平、110平、120平 详情咨询售楼处:400-850-7908
所属区县：包河区
建筑面积：330000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
精装
容 积 率： 1.60
物业公司：禹州物业
楼盘地址：合肥市包河区龙川路与北京路向东800米
占地面积：12.3万方平方米
开盘时间：2020-10-25
交房时间：2022-9-30
产权年限：70年
总
户 数：2002户
绿 化 率：40.00%
开
发 商：金地禹州联袂开发
楼盘特色：优质好房,大型社区,地铁楼盘,优质房产,低密居所,山景住宅
项目简介
建筑面积95-120平方精装高层/洋房，洋房占比89%低密度社区，建筑面积95平方畅销洋房。
详细描述：1.享智能家居智控系统 2.金地物业，品质保证 3.新风系统+地暖+凉霸.
项目西侧沿历口路为待建的绿轴生态公园，总占地1.3万方，配有游憩设施，未来将承担城市生态廊道的职能，是城市公园绿地系统的重要组成部分。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 12.11 | 5 | 1069万元 | ***** |
| 12.12 | 6 | 1254万元 | ***** |
| 12.13 | 5 | 1063万元 | ***** |
| 12.14 | 3 | 673万元 | ***** |
| 12.15 | 6 | 1245万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约99平米
高层A
约110平米
高层B
约95平米
洋房A
约110平米
洋房B
约120平米
洋房C
高层A
- 参考首付：64.00万（3成）
- 参考月供：6519元/月（30年）
- 参考贷款：149.00万（7成）
- 参考利息：235万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
高层B
- 参考首付：71.00万（3成）
- 参考月供：7243元/月（30年）
- 参考贷款：166.00万（7成）
- 参考利息：261万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
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卫生间
2
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客厅
2
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厨房
1
洋房A
- 参考首付：61.00万（3成）
- 参考月供：6255元/月（30年）
- 参考贷款：143.00万（7成）
- 参考利息：225万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1
洋房B
- 参考首付：71.00万（3成）
- 参考月供：7243元/月（30年）
- 参考贷款：166.00万（7成）
- 参考利息：261万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
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客厅
2
-
厨房
1
洋房C
- 参考首付：77.00万（3成）
- 参考月供：7901元/月（30年）
- 参考贷款：181.00万（7成）
- 参考利息：284万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
教育资源：有屯溪路，四十八中等优质教育资源
医疗配套：龙川路与上海路交口西北角未来建设合肥市第三人民医院新区，以及合肥市中医院等
生活娱乐：项目自带约4.7万方的商办综合体，让您足不出户就能购买到日常所需，提高您生活的舒适度、品质感和便利性。距离项目仅1公里左右，上海路、东流路和南淝河路围合区域，规划了1070亩的淝河新中心，致力打造成淝河新中心未来的城市窗口，淝河新中心协同配置了五星酒店、优质商业、线下娱乐、剧场演艺等配套设施，以及商办配套和城市综合服务配套，为未来生活提供一站式的生活服务
绿地公园：项目西侧沿历口路为待建的绿轴生态公园，总占地1.3万方，配有游憩设施，未来将承担城市生态廊道的职能，是城市公园绿地系统的重要组成部分。
