远洋庐玥风景能买吗,投资划算吗

来源：小柯找房      编辑日期：2020-12-16 阅读次数：285

摘要：远洋庐玥风景能买吗,投资划算吗，远洋庐玥风景的价格是9500元/平方

正文：

远洋庐玥风景位于合肥市肥东县裕溪路与桥头集路西北角 ，项目于2020-9-17开盘，于2021-12-30交付。是毛坯。

总户数是1454户。车位比是1:1.02

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？


远洋庐玥风景的价格是9500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。


远洋庐玥风景-基本信息:
所属区县:合肥肥东县
建筑面积:200000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.80
物业公司:远洋亿家
楼盘地址:合肥市肥东县裕溪路与桥头集路西北角
占地面积:92544.0平方米
开盘时间:2020-9-17
交房时间:2021-12-30
产权年限:70年
总 户 数:1454户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:远洋地产
销售地址:合肥市裕溪路与桥头集路西北角


（责任编辑：小柯找房）

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远洋庐玥风景是远洋集团在合肥开发的第二个楼盘项目，远洋集团作为内地在港上市房企前10名之一，业务以开发中高端住宅为主，项目的物业远洋亿家物业也是国内首批一级资质的物业管理企业。 目前项目在售建筑面积89-105-108平高层洋房户型，全城劲销中。


产品类型：小高层、花园洋房

均价：9500元/平

详情咨询售楼处：400-850-7908

楼盘动态

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楼盘详情

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所属区县：肥东县
建筑面积：200000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 1.80
物业公司：远洋亿家
楼盘地址：合肥市肥东县裕溪路与桥头集路西北角

占地面积：92544.0平方米
开盘时间：2020-9-17
交房时间：2021-12-30
产权年限：70年
总 户 数：1454户
绿 化 率：40.00%
开 发 商：远洋地产
楼盘特色：优质好房,品牌地产,公园周边,低首付,花园洋房,小户型

项目简介

远洋庐玥风景 【品牌价值】 远洋集团成立于1993年并于2007年9月在香港联合交易所主板成功上市，为内地在港上市房企前10名之一。中国地产品牌价值top10，代表项目有北京远洋天著春秋、成都远洋太古里等。与项目仅一路之隔的特色VR小镇、总占地面积1508亩，规划总建筑面积58.4万平方，总投资40亿元，将以VR技术研发、消费体验、内容制作、产权交易、融资等全产业链的构建为核心，集创业、研学、居住、休闲、体验、旅游于一体的生态体系小镇。
在项目的正东边特色小街--撮街，政府目前对撮街重点投入打造美食旅游商业街区，规划多种功能区，吃喝玩乐购可以在撮街一站式进行。 也可以通过桥头集路、撮镇路享受老城区商业配套！          

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
12.22 5 463万元 *****
12.23 7 627万元 *****
12.24 7 615万元 *****
12.25 2 200万元 *****
12.26 7 615万元 *****
12.27 4 381万元 *****
12.28 2 199万元 *****
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唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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远洋庐玥风景

A户型

参考总价： 93.00万/套
  • 参考首付：28.00万（3成）
  • 参考月供：2862元/月（30年）
  • 参考贷款：65.00万（7成）
  • 参考利息：103万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 89平米
居       室： 三室两厅一卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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远洋庐玥风景

B户型

参考总价： 106.00万/套
  • 参考首付：32.00万（3成）
  • 参考月供：3248元/月（30年）
  • 参考贷款：74.00万（7成）
  • 参考利息：117万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 101平米
居       室： 三室两厅一卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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远洋庐玥风景

C户型

参考总价： 110.00万/套
  • 参考首付：33.00万（3成）
  • 参考月供：3376元/月（30年）
  • 参考贷款：77.00万（7成）
  • 参考利息：122万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 105平米
居       室： 三室两厅两卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
远洋庐玥风景

D户型

参考总价： 131.00万/套
  • 参考首付：39.00万（3成）
  • 参考月供：4020元/月（30年）
  • 参考贷款：92.00万（7成）
  • 参考利息：145万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 125平米
居       室： 四室两厅两卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

一条裕溪路高架，畅达全城；桥头集路和绕城高速-龙塘，贯通生活圈，地铁房地铁6号线东延线旁，300米可至翠微亭路站，合肥目前已经有1号线，2号线，3号线，5号线，可达全城，公交可乘28路、806路等公交线路，出行便利。


配套信息

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交通：一条裕溪路高架，畅达全城；桥头集路和绕城高速-龙塘，贯通生活圈

商圈：自建1600平方底商 在建VR小镇 撮街美食街

医疗：安医大一附医院东区

 教育：自建18班幼儿园，小学：肥东东城实验小学，合肥师范附属教育集团肥东分校；

中学：安师大附属肥东实验中学，合肥市第四十八中学教育集团肥东分校。

 景观资源：4000米南北中轴景观，400米东西横轴景观长廊，漫步景观带鲜氧密境，5H健康景观，全龄健康配套


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