美的金科郡能买吗,投资划算吗
摘要:美的金科郡能买吗,投资划算吗,美的金科郡的价格是13500元/平方
正文:
美的金科郡位于合肥市新站区淮海大道与相城路交汇处 ,项目于2020-11-15开盘,于2021-12-30交付。是精装。
总户数是2216户。车位比是1:1.05
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
美的金科郡的价格是13500元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
美的金科郡-基本信息:
所属区县:合肥瑶海区
建筑面积:300000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:金科物业
楼盘地址:合肥市新站区淮海大道与相城路交汇处
占地面积:119115.9平方米
开盘时间:2020-11-15
交房时间:2021-12-30
产权年限:70年
总 户 数:2216户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:合肥金骏美合房地产开发有限公司
销售地址:新站区淮海大道与相城路交口西南角
(责任编辑:小柯找房)
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美的金科郡在售高层27幢,小高层24幢,精装交付,项目自建社区12万方综合体,旁边已有职教城商业街配套成熟,低首付精装修地铁房。 产品类型:高层住宅、电梯洋房 住宅均价:13500元/平 在售高层:95平、104平、105平、122平 在售洋房:112平 详情咨询售楼处:400-850-7908
所属区县:合肥新站高新技术产业开发区
建筑面积:300000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
精装
容 积 率: 2.00
物业公司:金科物业
楼盘地址:合肥市新站区淮海大道与相城路交汇处
占地面积:119115.9平方米
开盘时间:2020-11-15
交房时间:2021-12-30
产权年限:70年
总
户 数:2216户
绿 化 率:40.00%
开
发 商:合肥金骏美合房地产开发有限公司
楼盘特色:大型社区,品牌地产,地铁楼盘,低首付,改善住宅,小户型
项目简介
规划设计美的金科郡用地面积:119115.25平方米(约合178.6719亩),总建筑面积:299952.61平米地上建筑面积233006.08平方米(其中幼儿园面积4275平方米,底层架空区2775.58平方米、住宅214848.27平方米、商业7105.20平方米、物业管理用房799.95平方米、养老服务用房664.80平方米、文化活动室1418.24平方米、公共厕所60平方米、配电房745.27平方米、开闭所181.40平方米、消防控制室82.77平方米、门卫49.60平方米)。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
12.13 | 5 | 748万元 | ***** |
12.14 | 3 | 481万元 | ***** |
12.15 | 3 | 472万元 | ***** |
12.16 | 7 | 1017万元 | ***** |
12.19 | 6 | 881万元 | ***** |
12.20 | 6 | 894万元 | ***** |
12.21 | 6 | 881万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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