都会诚品能买吗,投资划算吗

来源:小柯找房      编辑日期:2021-01-03 阅读次数:141

摘要:都会诚品能买吗,投资划算吗,都会诚品的价格是26500元/平方

正文:

都会诚品位于江苏省南京市浦口区地铁S8号线高新开发区站口 ,项目于2020-12-10开盘,于2023年5月31日前交付。是精装。

总户数是2030户。车位比是1:1.03

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?


都会诚品的价格是26500元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


都会诚品-基本信息:
所属区县:
建筑面积:27平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.80
物业公司:新力物业
楼盘地址:江苏省南京市浦口区地铁S8号线高新开发区站口
占地面积:9.8万方平方米
开盘时间:2020-12-10
交房时间:2023年5月31日前
产权年限:70年住宅年
总 户 数:2030户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:南京钧玺房地产开发有限公司
销售地址:江苏省南京市浦口区地铁S8号线高新开发区站口


(责任编辑:小柯找房)

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金地 · 都会诚品】位于南京江北新区直管区,紧邻江北大道,一步地铁口;浦口外国语学校旁,本区域一共规划了4个地块,其中2个地块作为教育用地,将引进全英本土排名前30或全美前1%的国际学校;江北天街+桥北双商圈交汇;总建约35万方知识型成长社区,建筑面积89平和105平三房空间打造的都会级交互式空间。


产品类型:首开房源,地铁口精装纯新房

建筑面积:89平、105平

均价:26500元/平

坐拥『尚苑』、『岚苑』2大地块;

一站·一轴·双轨交通;大商圈·综合体双重配套。


售楼部热线电话:400-850-7908

所属区县:浦口区
建筑面积:27平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况: 精装
容 积 率: 2.80
物业公司:新力物业
楼盘地址:江苏省南京市浦口区地铁S8号线高新开发区站口

占地面积:9.8万方平方米
开盘时间:2021-1-10
交房时间:2023年5月31日前
产权年限:70年住宅年
总 户 数:2030户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:南京钧玺房地产开发有限公司
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,经济住宅,观景居所,生态宜居,教育地产

项目简介

【项目前十核心】

高新崛起·江北新区直管区 江北大道·一心两城·基因之城 ;

高起点·高规划·产城学融合战略 龙头企业生物医药谷四区合一高知型配套 ;

一站·一轴·地铁通达全城 ;

2大商圈·35万方综合体立享繁华生活 ;

先锋级地标创城市高知版图 中国气象科技产业“硅谷”,中大医院;

11所学校环伺定义高新教育能级;

金地+新力+碧桂园强强联合 35万方知识型成长社区致敬高新时代 ;

5大主题全龄感知乐园 都会里的秘密花园;

建筑面积89平~105平全能精质三房 三大高端配置五大家居系统;

新力物业2020物业服务企业综合实力优质 国内新锐高端精细化物业管理服务提供商;


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
4.30 1 250万元 *****
5.01 1 245万元 *****
5.02 3 656万元 *****
5.03 2 482万元 *****
5.04 2 476万元 *****
5.05 1 253万元 *****
5.06 2 477万元 *****
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唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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都会诚品

A户型

参考总价: 236.00万/套
  • 参考首付:71.00万(3成)
  • 参考月供:7223元/月(30年)
  • 参考贷款:165.00万(7成)
  • 参考利息:260万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 89平米
居       室: 三居
  • 卧室

    奢阔居室,阔绰三居气宇轩扬,品质宜居舒适从容。

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    通透双厅,暖阳尽入,展幕美好生活; 全景阳台,美景风物一览无遗,享趣静美景观;

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
都会诚品

B户型

参考总价: 278.00万/套
  • 参考首付:83.00万(3成)
  • 参考月供:8521元/月(30年)
  • 参考贷款:195.00万(7成)
  • 参考利息:307万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 105平米
居       室: 三居
  • 卧室

    朗阔主卧,配备独立卫浴。舒适便捷,尊崇不彰自显; 入户玄关可自由改善,打造更多实用空间收纳居家物品。

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    阔绰客厅,无缝对接观景阳台,阳光盈室,自然通透;

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

交通配套:小区东侧人行出口即S8号线高新开发区站2号口;一站路换乘3号线,可通市区; 驾车:毗邻江北大道快速路(贯穿整个江北,连通多条过江通道)

1、交通配套:小区东侧人行出口即S8号线高新开发区站2号口;一站路换乘3号线,可通市区; 驾车:毗邻江北大道快速路(贯穿整个江北,连通多条过江通道)

2、商业配套:周边多个社区底商环绕,弘阳广场、龙湖江北天街、印象汇、大洋百货、沃尔玛(江北较大商圈),吃喝玩乐一应俱全;

3、生态资源:背靠龙王山风景区,另有老山国家森林公园; 

4、教育配套:售楼处对面即侨康路公办幼儿园;毗邻浦口外国语高新中、小学; 项目西北对角为公办教育用地;北侧同属金地的2块国际学校用地,未来将引进全美前五或同级别的国际学校,涵盖小学、初中以及高中并按要求开设IB等国际课程,一步对接国外品牌大学 

5、医疗配套: 南京鼓楼医院集团高新医院(二甲); 中大医院江北院区(甲等);鼓楼医院江北国际医院、国际健康城、江北国际医疗中心(甲等)


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