400-661-7660东渡青筑雅苑能买吗,投资划算吗
摘要：东渡青筑雅苑能买吗,投资划算吗，东渡青筑雅苑的价格是42000元/平方
正文：
东渡青筑雅苑位于上海市青浦区盈清路55弄 ，项目于2020-09-26开盘，于现房出售，款清交房交付。是毛坯。
总户数是712户。车位比是1:1
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
东渡青筑雅苑的价格是42000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
东渡青筑雅苑-基本信息:
所属区县:上海市青浦区
建筑面积:161165平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.50
物业公司:东渡物业
楼盘地址:上海市青浦区盈清路55弄
占地面积:74597平方米
开盘时间:2020-09-26
交房时间:现房出售，款清交房
产权年限:70年
总 户 数:712户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:东渡国际
销售地址:上海市青浦区盈清路55弄
（责任编辑：小柯找房）
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东渡●青筑 （珍藏稀缺邻水别墅）、融入中国传统青花元素体现了文化特色
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【东渡青筑】位于青浦新城区板块，海盈路以北、漕俞路以西。小区四周分布三条天然水系（漕杨河、西大盈港、淀浦河）。由10幢16层的小高层住宅和31幢3-5层的低密度住宅组成。在建中小区内有公寓、联排、叠加等公寓类型物业。 产品类型：联排别墅 均价：42000元/平 产证建筑面积：305-307平（实际套内使用面积450平+双产权车位） 总价：1300万起 售楼处电话：400-850-7908 开 放 时 间：09 : 00—18:00
所属区县：青浦区
建筑面积：161165平方米
物业类别：
建筑类别：别墅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 1.50
物业公司：东渡物业
楼盘地址：上海市青浦区盈清路55弄
占地面积：74597平方米
开盘时间：2020-09-26
交房时间：现房出售，款清交房
产权年限：70年
总
户 数：712户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：东渡国际
楼盘特色：优质好房,大型社区,品牌地产,水景住宅,现房,低密居所,生态宜居
项目简介
东渡青筑基地内沿纵向分布有三条绿化景观带：西为沿淀浦河绿化景观带，中部为横贯南北的漕杨河滨江水景带，东段20米的沿街休闲绿化带。项目融入中国传统青花元素体现了文化特色，同时专程邀请中国陶瓷艺术界泰斗王锡良大师与张松茂大师联合为建筑设计充当艺术指导，并为项目制作一件青花作品作为项目“镇宅之宝”赋予社区以文化精神内涵。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 1.25 | 1 | 1360万元 | ***** |
| 1.26 | 1 | 1360万元 | ***** |
| 1.29 | 1 | 1352万元 | ***** |
| 2.07 | 1 | 1375万元 | ***** |
| 2.16 | 1 | 1360万元 | ***** |
| 2.22 | 1 | 1281万元 | ***** |
| 2.24 | 1 | 1366万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约305平米
联排别墅
联排别墅
- 参考首付：384.00万（3成）
- 参考月供：39231元/月（30年）
- 参考贷款：897.00万（7成）
- 参考利息：1412万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
