400-850-7908悦江府能买吗,投资划算吗
摘要：悦江府能买吗,投资划算吗，悦江府的价格是28800元/平方
正文：
悦江府位于江苏省南京市浦口区珠泉西路与江淼路交汇处 ，项目于2021-1-21开盘，于首批2021年6月交付。是精装。
总户数是798户。车位比是1∶1.1
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
悦江府的价格是28800元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
悦江府-基本信息:
所属区县:江苏省,南京市
建筑面积:114平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.60
物业公司:
楼盘地址:江苏省南京市浦口区珠泉西路与江淼路交汇处
占地面积:32,621平方米
开盘时间:2021-1-21
交房时间:首批2021年6月
产权年限:70年
总 户 数:798户
绿 化 率:42.19%
开 发 商:南京粮荣信房地产开发有限公司
销售地址:江苏省南京市浦口区珠泉西路与江淼路交汇处
（责任编辑：小柯找房）
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户型方正,配套齐全,交通便利,格实惠,双地铁,商场超市,地铁沿线
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【悦江府】悦江府位于江北新区，临近浦口区政府，由中粮、正荣、海信地产合作开发。项目位于江北新区醇熟居住板块，是浦口区 政府所在地，配套完善，生活氛围浓厚。项目交通便捷，双地铁+双过江通道，地铁10号线、11号线（在建中），长江隧道和长江五桥（在建），快速到 达河西及全市各板块。 产品类型：住宅 均价：28800元/平方米 建筑面积：95平，110平 交付：精装交付 售楼部热线电话：400-850-7908
所属区县：浦口区
建筑面积：114平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
精装
容 积 率： 2.60
物业公司：
楼盘地址：江苏省南京市浦口区珠泉西路与江淼路交汇处
占地面积：32,621平方米
开盘时间：2021-1-21
交房时间：首批2021年6月
产权年限：70年
总
户 数：798户
绿 化 率：42.19%
开
发 商：南京粮荣信房地产开发有限公司
楼盘特色：地铁楼盘,公园周边,经济住宅,低密居所,生态宜居
项目简介
悦江府位于江北新区，临近浦口区政府，由中粮、正荣、海信地产合作开发。项目位于江北新区醇熟居住板块，是浦口区 政府所在地，配套完善，生活氛围浓厚。项目交通便捷，双地铁+双过江通道，地铁10号线、11号线（在建中），长江隧道和长江五桥（在建），快速到 达河西及全市各板块。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 3.09 | 3 | 617万元 | ***** |
| 3.10 | 2 | 437万元 | ***** |
| 3.11 | 3 | 606万元 | ***** |
| 3.12 | 2 | 425万元 | ***** |
| 3.13 | 3 | 605万元 | ***** |
| 3.14 | 2 | 443万元 | ***** |
| 3.15 | 1 | 227万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约75平米
两室两厅
约95平米
三室两厅
约110平米
三房两厅
两室两厅
- 参考首付：65.00万（3成）
- 参考月供：6615元/月（30年）
- 参考贷款：151.00万（7成）
- 参考利息：238万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
三室两厅
- 参考首付：82.00万（3成）
- 参考月供：8379元/月（30年）
- 参考贷款：192.00万（7成）
- 参考利息：302万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
三房两厅
- 参考首付：95.00万（3成）
- 参考月供：9702元/月（30年）
- 参考贷款：222.00万（7成）
- 参考利息：349万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
交通地铁：地铁10号线文德路站、地铁11号线（在建）；
公交：600、680、685路（新理想佳园站）；513（珠泉西路西水湾站）；607、610路（上河街彩虹桥站）D7、G59路（团结路浦虹路站）；608、402、601、400、682路（文德西路站）
