临安南樾府能买吗,投资划算吗

来源：小柯找房编辑日期：2021-03-02 阅读次数：229

摘要：临安南樾府能买吗,投资划算吗，临安南樾府的价格是17300元/平方

正文：

临安南樾府位于杭州市临安区锦南万马路与锦江路延伸段交叉口，项目于2021-2开盘，于2022-12交付。是毛坯。

总户数是1586户。车位比是1:2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

临安南樾府的价格是17300元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

临安南樾府-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,临安市
建筑面积:246821平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容积率:2.60
物业公司:万科物业
楼盘地址:杭州市临安区锦南万马路与锦江路延伸段交叉口
占地面积:64341平方米
开盘时间:2021-2
交房时间:2022-12
产权年限:70年
总户数:1586户
绿化率:30.00%
开发商:地上集团
销售地址:杭州市临安区锦南万马路与锦江路延伸段交叉口

（责任编辑：小柯找房）

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地上南樾府项目位于杭州市临安区锦南万马路与锦江路延伸段交叉口。周边人民广场、万华广场、宝龙广场、新天地购物中心，配套齐全。临地铁，广场边，名校环绕及大空间、大园林、大配套。园区三大配套：豪华会所、室外景观游泳池、架空层。项目在售建筑面积70方平层和70方跃层两种户型，均价17300元/平。初次开盘，看房请提前报名预约，可安排车辆接送。

详情咨询售楼处：400-850-7908

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地上南樾府园区三大配套：豪华会所、室外景观游泳池、架空层。
[2024-11-09]

...项目在售建筑面积70方平层和70方跃层两种户型，均价17300元/平。首次开盘，看房请提前报名预约，可安排车辆接送。详情咨询售楼处：400-850-7908

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所属区县：临安区
建筑面积：246821平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：毛坯
容积率： 2.60
物业公司：万科物业
楼盘地址：杭州市临安区锦南万马路与锦江路延伸段交叉口

占地面积：64341平方米
开盘时间：2021-2
交房时间：2022-12
产权年限：70年
总户数：1586户
绿化率：30.00%
开发商：地上集团
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,公园周边,生态宜居,小户型

项目简介

南樾府小区总用地面积64341平方米，容积率2.5，总建筑面积246823.01平方米，地上建筑面积160851.47平方米，其中住宅建筑面积132563.96平方米，商业及配套建筑面积28287.51平方米（含物业办公用房面积501.27平方米，物业经营用房面积534.97平方米），地下建筑面积85971.54平方米。项目由住宅区和商业区两个部分组成。住宅区设有1个主出入口（位于8幢、10幢楼之间）和1个次出入口（位于1幢、2幢楼之间），商业区设有1个主出入口（位于17幢楼东南侧）、1个次出入口（位于16幢楼北侧）和一个消防出入口（位于16幢楼西北侧）。住宅区机动车地下车库出入口位于10幢楼南侧、8幢楼北侧和1幢楼南侧，商业区机动车地下车库出入口位于12幢楼南侧。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
6.03	2	234万元	*****
6.04	2	249万元	*****
6.05	2	246万元	*****
6.06	3	341万元	*****
6.07	3	341万元	*****
6.08	2	244万元	*****
6.09	1	127万元	*****