400-017-0021南北湖花园值得购买吗
摘要：南北湖花园值得购买吗
正文：
南北湖花园位于【嘉兴市海盐县】嘉兴海盐县通元镇兴通路25号 ，项目于2020.8开盘，于现房交付。是毛坯。
总户数是0户。车位比是1：1
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
售楼处电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买南北湖花园也是一次不错的选择。
南北湖花园的价格是8500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
典藏小户型压轴爆盘，美丽城镇核心区域，周边大型商场、幼儿园、小学、中学各类配套齐全，低总价，低首付。
在售建面： 64-98平方米
均价：8500元/平
详情咨询售楼处：400-850-7908
（责任编辑：小柯找房）
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压台的小面积典藏房源 美丽城镇核心区域
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典藏小户型压台爆盘，美丽城镇核心区域，周边大型商场、幼儿园、小学、中学各类配套齐全，低总价，低首付。 在售建筑面积： 64-98平方米 均价：8500元/平 详情咨询售楼处：400-850-7908
所属区县：海盐县
建筑面积：60000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 0.00
物业公司：浙江宜居物业有限公司
楼盘地址：嘉兴海盐县通元镇兴通路25号
占地面积：平方米
开盘时间：2020.8
交房时间：现房
产权年限：70年
总
户 数：0户
绿 化 率：40.00%
开
发 商：浙江海欣房地产开发有限公司
楼盘特色：现房,优质房产,经济住宅,旅游地产,生态宜居
项目简介
嘉兴高铁新城--作为贯穿嘉兴南北的副中心南北湖新城，是与嘉兴城区高铁新城为邻的新城，政府出资500亿打造的高铁新城，涵盖杭州阿里巴巴菜鸟网络、北大青鸟为主的科技元素新城，也是政府提升嘉兴教育产业，城市向南扩张的重点项目，也是离嘉兴高铁南站更近的副中心项目。目前海盐的常驻人口约50万，外来流动人口20万，而我们南北湖新城目前的常驻人口约10万，外来流动人口约4万，小区周边100米都满足日常生活需求（银行、菜场、超市、商店），隔河就是通元小学和通元中学，通元中学是我们海盐县每年中考排名前列，通元医院离小区1.5公里，距离我们项目800米通元广场（麦当劳、星河影院、物美超市等商业）和育才公园。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 8.07 | 3 | 151万元 | ***** |
| 8.08 | 3 | 153万元 | ***** |
| 8.09 | 2 | 107万元 | ***** |
| 8.10 | 2 | 112万元 | ***** |
| 8.11 | 3 | 152万元 | ***** |
| 8.12 | 2 | 108万元 | ***** |
| 8.13 | 2 | 110万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约64平米
A户型
约65平米
B户型
约84平米
C户型
约94平米
D户型
约99平米
E户型
A户型
- 参考首付：16.00万（3成）
- 参考月供：1666元/月（30年）
- 参考贷款：38.00万（7成）
- 参考利息：60万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付：17.00万（3成）
- 参考月供：1692元/月（30年）
- 参考贷款：39.00万（7成）
- 参考利息：61万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
C户型
- 参考首付：21.00万（3成）
- 参考月供：2187元/月（30年）
- 参考贷款：50.00万（7成）
- 参考利息：79万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
D户型
- 参考首付：24.00万（3成）
- 参考月供：2447元/月（30年）
- 参考贷款：56.00万（7成）
- 参考利息：88万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
E户型
- 参考首付：25.00万（3成）
- 参考月供：2577元/月（30年）
- 参考贷款：59.00万（7成）
- 参考利息：93万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
上海方向自驾路线：G60沪昆高速----转跨海大桥北接线（S7）----转G92杭浦高速杭州方向----南北湖出口下来往南北湖方向行驶4公里到达（G15）沈海高速-----（G92）杭浦高速-----南北湖出口下来往南北湖方向行驶4公里到达
杭州方向自驾路线：（G92）杭浦高速-----南北湖出口下来往南北湖方向行驶4公里到达绍兴方向自驾路线：（G15W）常台高速----嘉绍跨海大桥----转（G92）杭浦高速上海方向-----南北湖出口下来往南北湖方向行驶4公里到达
宁波方向自驾路线：（G15）沈海高速----杭州湾跨海大桥----转-转（G92）杭浦高速杭州方向----南北湖出口下来往南北湖方向行驶4公里到达
海盐长途汽车往杭州、上海、苏州、宁波、绍兴等方向都有
