400-850-7908中锐星棠府值得买吗
摘要：中锐星棠府值得买吗，中锐星棠府好不好,中锐星棠府靠谱吗,中锐星棠府可以买吗
正文：
中锐星棠府位于【南京市】江苏省南京市江宁区友谊路与宝塔北路交叉路口往西南约200米 ，项目于2022.4开盘，于2023-03-10交付。是精装。
总户数是694户。车位比是1:1.2
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买中锐星棠府也是一次不错的选择。
中锐星棠府的价格是17000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
【中锐星棠府】总规划户数694户，容积率仅1.6，由17幢9-11层稀缺洋房产品组成。不仅居住舒适度较高，而且整体的视野和采光都能得到保证。小区配有丰富的文体设施，打造成全龄社区，分为4个主题乐园，分别是主题儿童乐园、少年活动风华园、青年交流轻享园、长者休憩拾光园等。
产品类型：住宅
均价：17000元/平
建筑面积：88-115平
超高得房率，阔绰楼间距，户型规整，舒适有度。
售楼部热线电话电话：400-850-7908
咨询电话 400-850-7908
（责任编辑：小柯找房）
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品牌房企 花园洋房 绿化率高 核心区域 美学社区 全龄社区 多元空间
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【中锐星棠府】总规划户数694户，容积率仅1.6，由17幢9-11层稀缺洋房产品组成。不仅居住舒适度较高，而且整体的视野和采光都能得到保证。小区配有丰富的文体设施，打造成全龄社区，分为4个主题乐园，分别是主题儿童乐园、少年活动风华园、青年交流轻享园、长者休憩拾光园等。 产品类型：住宅 均价：17000元/平 建筑面积：88-115平 超高得房率，阔绰楼间距，户型规整，舒适有度。 售楼部热线电话电话：400-850-7908
所属区县：江宁区
建筑面积：9平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
精装
容 积 率： 1.60
物业公司：华田物业
楼盘地址：江苏省南京市江宁区友谊路与宝塔北路交叉路口往西南约200米
占地面积：4万方平方米
开盘时间：2022.4
交房时间：2023-03-10
产权年限：70年
总
户 数：694户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：中锐集团
楼盘特色：大型社区,品牌地产,地铁楼盘,低密居所,科技住宅,生态宜居
项目简介
【6M产品价值解读】
1：美学社区
约1.6墅级容积率，难得低密住区。经典三段式立面，形制典雅；顶部、外墙、底部细致刻画，卓尔不凡。
2：全龄社区
一环三轴四园，夜光音乐跑道、小猪佩奇主题儿童乐园、中央室外会客厅、少年活动风华园、青年交流轻享园、长者休息拾光园、萌宠乐园……秉承全家庭时代的园林理念。
3：智慧社区
PM2.5监测、垃圾无痕处理、楼宇全天接待，为生活赋能，还原美好生活场景。
4：礼序社区
五重归家礼仪，归家景观动线、臻装入户大堂、车辆识别系统、人脸识别系统、入户智能感应系统。
5：多元空间
建筑面积约88-115平全生命周期户型，高得房率，约6.8米宽景阳台，美好生活一步到位。
6：品牌荟萃
甄选科勒、摩恩等国内外知名臻装品牌，研磨品质空间。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 10.18 | 2 | 302万元 | ***** |
| 10.19 | 2 | 302万元 | ***** |
| 10.20 | 1 | 160万元 | ***** |
| 10.21 | 3 | 431万元 | ***** |
| 10.22 | 2 | 293万元 | ***** |
| 10.23 | 2 | 293万元 | ***** |
| 10.24 | 2 | 302万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约88平米
A户型
约105平米
B户型
约115平米
C户型
A户型
- 参考首付：45.00万（3成）
- 参考月供：4582元/月（30年）
- 参考贷款：105.00万（7成）
- 参考利息：165万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
5、卧室之间互不干扰，予主人静谧起居感受； 6、多功能灵动空间，大飘窗设计，为生活营造更多精彩可能。
-
卫生间
1
-
客厅
3、全明采光，阔绰景观阳台，延揽阳光绿意；
-
厨房
4、U型厨房，三面操作，预留电器收纳空间；
B户型
- 参考首付：54.00万（3成）
- 参考月供：5467元/月（30年）
- 参考贷款：125.00万（7成）
- 参考利息：197万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
5、卧室之间互不干扰，予主人静谧起居感受； 6、多功能灵动空间，大飘窗设计，为生活营造更多精彩可能。
-
卫生间
2
-
客厅
3、全明采光，阔绰景观阳台，延揽阳光绿意
-
厨房
4、U型厨房，三面操作，预留电器收纳空间；
C户型
- 参考首付：59.00万（3成）
- 参考月供：5987元/月（30年）
- 参考贷款：137.00万（7成）
- 参考利息：216万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
5、卧室之间互不干扰，予主人静谧起居感受； 6、多功能灵动空间，大飘窗设计，为生活营造更多精彩可能。
-
卫生间
2
-
客厅
3、全明采光，阔绰景观阳台，延揽阳光绿意；
-
厨房
4、U型厨房，三面操作，预留电器收纳空间；
