400-850-7908宋都如意溪湖商铺值得购买吗
摘要：宋都如意溪湖商铺值得购买吗
正文：
宋都如意溪湖商铺位于【杭州市临安市】浙江杭州 临安滨湖新区翠浪路与城中街交汇处向北50米 ，项目于2020.3开盘，于2021.9交付。是毛坯。
总户数是1625户。车位比是1.1.3
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
售楼处电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买宋都如意溪湖商铺也是一次不错的选择。
宋都如意溪湖商铺的价格是30000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
宋都如意溪湖商铺自带住户702户，主力商铺建筑面积40-70方，周边有8000多住户，均价30000元/平。
临安高端住宅小区聚集地，品牌开发商，4.95米层高利用空间大，沿街社区底商，超高得房率97%，社区配套生活圈，不存在业态恶性竞争.板块发展潜力大，链接杭州的桥头堡政府出资130亿打造滨湖新区，农林大学衣锦校区1.5万师生群体。
详情咨询售楼处：400-850-7908张
（责任编辑：小柯找房）
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中“芯”位置，品牌开发，沿街社区底商
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宋都如意溪湖商铺自带住户702户，主力商铺建筑面积40-70方，周边有8000多住户，均价30000元/平。 临安高端住宅小区聚集地，品牌开发商，4.95米层高利用空间大，沿街社区底商，超高得房率97%，社区配套生活圈，不存在业态恶性竞争.板块发展空间大，链接杭州的桥头堡政府出资130亿打造滨湖新区，农林大学衣锦校区1.5万师生群体。 详情咨询售楼处：400-850-7908张
所属区县：临安区
建筑面积：17322平方米
物业类别：
建筑类别：商铺,写字楼,综合体
装修情况：
毛坯
容 积 率： 2.50
物业公司：宋都物业
楼盘地址：浙江杭州 临安滨湖新区翠浪路与城中街交汇处向北50米
占地面积：100000平方米
开盘时间：2020.3
交房时间：2021.9
产权年限：40年
总
户 数：1625户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：沛都房地产开发有限公司
楼盘特色：大型社区,品牌地产,地铁楼盘,低首付,现房,小户型
项目简介
位于临安滨湖新区，临安门户cbd，融杭桥头堡，滨湖新区享受临安高度集中的区域资源，更依托城西科技大走廊的产业势能而崛起，上千家高新技术企业。约30万创新创业人才，带动着滨湖新区的高速发展。
商铺周围固定高端消费人群。。品牌开发商保驾护航
体量小，社区配套商业，不存在恶性业态竞争
铺铺带独立卫生间，实现单人开店单人看店，节约人工成本！
沿街商铺，展示性好，更聚人气。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 5.09 | 2 | 238万元 | ***** |
| 5.10 | 2 | 240万元 | ***** |
| 5.11 | 2 | 246万元 | ***** |
| 5.12 | 1 | 125万元 | ***** |
| 5.13 | 1 | 126万元 | ***** |
| 5.14 | 3 | 338万元 | ***** |
| 5.15 | 3 | 345万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约40平米
宋都如意溪湖商铺
宋都如意溪湖商铺
- 参考首付：36.00万（3成）
- 参考月供：3675元/月（30年）
- 参考贷款：84.00万（7成）
- 参考利息：132万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
