400-661-7660依云湖值得购买吗
摘要：依云湖值得购买吗
正文：
依云湖位于【上海市金山区】上海市金山区博才路59弄 ，项目于2019-12-20开盘，于2020-12-31交付。是毛坯和精装。
总户数是1066户。车位比是1:1
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
售楼处电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买依云湖也是一次不错的选择。
依云湖的价格是18000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
项目作为招商蛇口倾力打造的“依云系”经典产品系列之一，优享五心园林景观，健康慢跑道，5A+运动活力社区生活，用心缔造全龄化，有格调的新都会菁英公园住区。40万方湖区，金水湖产业新城，发展有潜力。
建面：83平（毛坯）
建面：98平/118平（精装修）
均价：18000元/平
总价：149万/套起
售楼处电话：400-850-7908
开 放 时 间：09 : 00—18:00
（责任编辑：小柯找房）
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招商&世茂&中建联袂，三大千亿品牌共筑
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项目作为招商蛇口倾力打造的“依云系”经典产品系列之一，优享五心园林景观，健康慢跑道，AAAAA+运动活力社区生活，用心缔造全龄化，有格调的新都会菁英公园住区。建筑面积40万方湖区，金水湖产业新城。 建筑面积：83平（毛坯） 建筑面积：98平/118平（精装修） 均价：毛坯18000元/平，精装20000元/平 售楼处电话：400-850-7908 开 放 时 间：09 : 00—18:00
所属区县：金山区
建筑面积：87218平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯和精装
容 积 率： 2.00
物业公司：招商局物业
楼盘地址：上海市金山区博才路59弄
占地面积：43609平方米
开盘时间：2019-12-20
交房时间：2020-12-31
产权年限：70年
总
户 数：1066户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：招商、中建、世茂
楼盘特色：优质好房,品牌地产,水景住宅,公园周边,优质房产,生态宜居
项目简介
依云湖项目坐落于金水湖产业新城美丽的金水湖畔，由招商、中建、世茂三大房企联袂打造，拥享约建筑面积20万方城市绿肺，约建筑面积20万方金水湖生态水域资源，2大主题公园，一轴三横五纵接轨城央交通路网，双语学校为邻，尽享菁英优质教育资源。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 5.31 | 3 | 415万元 | ***** |
| 6.01 | 2 | 297万元 | ***** |
| 6.02 | 3 | 420万元 | ***** |
| 6.03 | 2 | 288万元 | ***** |
| 6.04 | 2 | 299万元 | ***** |
| 6.05 | 1 | 157万元 | ***** |
| 6.06 | 2 | 298万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约83平米
A
约83平米
B
约98平米
C
约118平米
D
A
- 参考首付：45.00万（3成）
- 参考月供：4575元/月（30年）
- 参考贷款：105.00万（7成）
- 参考利息：165万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B
- 参考首付：45.00万（3成）
- 参考月供：4575元/月（30年）
- 参考贷款：105.00万（7成）
- 参考利息：165万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1
C
- 参考首付：53.00万（3成）
- 参考月供：5402元/月（30年）
- 参考贷款：123.00万（7成）
- 参考利息：194万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
D
- 参考首付：64.00万（3成）
- 参考月供：6505元/月（30年）
- 参考贷款：149.00万（7成）
- 参考利息：234万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
