400-850-7908方直彩虹里能买吗,投资划算吗
摘要：方直彩虹里能买吗,投资划算吗，方直彩虹里的价格是14000元/平方
正文：
方直彩虹里位于广东省惠州市大亚湾中心区中兴中路与中兴北路交汇处西侧 ，项目于2021-3-1开盘，于2022-12-30交付。是精装。
总户数是1382户。车位比是1:1.1
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
方直彩虹里的价格是14000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
方直彩虹里-基本信息:
所属区县:
建筑面积:19400平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:3.30
物业公司:方直物业
楼盘地址:广东省惠州市大亚湾中心区中兴中路与中兴北路交汇处西侧
占地面积:50000平方米
开盘时间:2021-3-1
交房时间:2022-12-30
产权年限:70年
总 户 数:1382户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:广东方直集团有限公司
销售地址:惠州市大亚湾中心区中兴中路与中兴北路交汇处西侧
（责任编辑：小柯找房）
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户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠
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方直彩虹里 方直彩虹里位于惠州市大亚湾中心区中兴中路与中兴北路交汇处西侧。深大城际轨道物业，精品美宅盛启，大亚湾值得期待的理想住区，地理位置优越，交通便利，周边配套完善，详情请来电咨询！ 产品类型：普通住宅 均价14000元/平方 建筑面积78-114平方 售楼处电话：400-850-7908
所属区县：惠阳区
建筑面积：19400平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
精装
容 积 率： 3.30
物业公司：方直物业
楼盘地址：广东省惠州市大亚湾中心区中兴中路与中兴北路交汇处西侧
占地面积：50000平方米
开盘时间：2021-3-1
交房时间：2022-12-30
产权年限：70年
总
户 数：1382户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：广东方直集团有限公司
楼盘特色：大型社区,品牌地产,地铁楼盘,优质房产,低密居所,生态宜居
项目简介
方直彩虹里项目共规划8栋住宅，占地约5万平方米，建筑面积约19.3万平方米，容积率3.3；户型建筑面积78-113平3-4房，是大湾区深圳东首个围绕“邻里友好”概念打造的新型社区。社区配备老人活动中心、少儿活动乐园、游泳池、诊所、体育活动等场地，以“共享空间”为设计理念，设置不同人群的聚会、集会空间，在彩虹里社区内，业主们可以找回中国传统文化中亲密的“邻里关系”，享受互帮互助的友邻生活。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 6.22 | 2 | 275万元 | ***** |
| 6.23 | 1 | 148万元 | ***** |
| 6.24 | 1 | 145万元 | ***** |
| 6.25 | 2 | 272万元 | ***** |
| 6.26 | 3 | 395万元 | ***** |
| 6.27 | 2 | 276万元 | ***** |
| 6.28 | 2 | 276万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约99平米
01户型
约102平米
02户型
约102平米
03户型
约99平米
04户型
约88平米
05户型
约82平米
06户型
01户型
- 参考首付：42.00万（3成）
- 参考月供：4245元/月（30年）
- 参考贷款：97.00万（7成）
- 参考利息：153万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
02户型
- 参考首付：43.00万（3成）
- 参考月供：4373元/月（30年）
- 参考贷款：100.00万（7成）
- 参考利息：157万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1
03户型
- 参考首付：43.00万（3成）
- 参考月供：4373元/月（30年）
- 参考贷款：100.00万（7成）
- 参考利息：157万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
-
客厅
2
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厨房
1
04户型
- 参考首付：42.00万（3成）
- 参考月供：4245元/月（30年）
- 参考贷款：97.00万（7成）
- 参考利息：153万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
-
客厅
2
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厨房
1
05户型
- 参考首付：37.00万（3成）
- 参考月供：3773元/月（30年）
- 参考贷款：86.00万（7成）
- 参考利息：136万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
06户型
- 参考首付：34.00万（3成）
- 参考月供：3516元/月（30年）
- 参考贷款：80.00万（7成）
- 参考利息：127万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
周边交通：
3高速：沿海高速、惠大高速、深汕高速；
1高铁：厦深高铁；
地铁轨道：深圳地铁14/16号线、惠州轨道1号线；
7公交站点：209b公交、209公交、266公交、268公交、368公交、203公交、188路；
1港口：惠州港；
1机场：惠州平潭机场。
