400-850-7908佳兆业金茂未来城值得购买吗
摘要：佳兆业金茂未来城值得购买吗
正文：
佳兆业金茂未来城位于【上海市】上海市青浦区夏阳街道华浦路与盈港东路交汇处。 ，项目于2021年3月30日开盘，于2023年6月30交付。是毛坯。
总户数是668户。车位比是1:12
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
售楼处电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买佳兆业金茂未来城也是一次不错的选择。
佳兆业金茂未来城的价格是45000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
【长三角一体化 启幕虹桥3.0时代】
2019年12月1日，中共中央、国务院发布《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》，将长三角打造成为全国发展强劲活跃增长极、全国高质量发展样板区、率先基本实现现代化引领区、新时代改革开放新高地！
产品类型：高层住宅
在售建面：77-99平，
均价：45000元/平
总价：350万起
详情请咨询售楼部：400-850-7908
（责任编辑：小柯找房）
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品牌开发商打造城市高端住宅，17号地铁口，双千亿双港股巨擘联袂
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佳兆业金茂未来城：佳兆业集团&中国金茂，造城典范+科技住宅专家，共同为青浦打造的品质住区。虹桥西·17号青浦主城地铁口，约6万方双滨水低密大境。 产品类型：高层住宅 在售建筑面积：77-99平， 均价：45000元/平 总价：350万起 详情请咨询售楼部：400-850-7908
所属区县：青浦区
建筑面积：61200平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 2.20
物业公司：物业佳兆业美好
楼盘地址：上海市青浦区夏阳街道华浦路与盈港东路交汇处。
占地面积：27800平方米
开盘时间：2021年3月30日
交房时间：2023年6月30
产权年限：70年
总
户 数：668户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：佳兆业集团&中国金茂
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,婚房,生态宜居,改善住宅,小户型
项目简介
佳兆业金茂·未来城
虹桥西·17号线（青浦新城站）
城芯V-LIFE精智社区
青浦主城地铁口，约6万方双滨水低密大境
佳兆业集团&中国金茂，双千亿双港股巨擘联袂，造城典范+科技住宅专家，共同为青浦打造的品质住区
一、项目基础信息：
1.开发商：佳兆业集团&中国金茂
2.容积率：2.2
3.占地：约2.78万方
4.建筑面积：约6.12万方
5.建筑规划：计容建筑面积6.12万平纯住宅
6.小区总668户
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 3.14 | 1 | 353万元 | ***** |
| 3.15 | 2 | 703万元 | ***** |
| 3.16 | 1 | 448万元 | ***** |
| 3.17 | 1 | 351万元 | ***** |
| 3.22 | 3 | 1072万元 | ***** |
| 3.23 | 3 | 1086万元 | ***** |
| 3.24 | 1 | 405万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约77平米
A户型
约86平米
B1户型
约87平米
B2户型
约99平米
C户型
A户型
- 参考首付：116.00万（3成）
- 参考月供：11791元/月（30年）
- 参考贷款：270.00万（7成）
- 参考利息：424万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
1
-
厨房
1
B1户型
- 参考首付：129.00万（3成）
- 参考月供：13169元/月（30年）
- 参考贷款：301.00万（7成）
- 参考利息：474万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
1
-
厨房
1
B2户型
- 参考首付：131.00万（3成）
- 参考月供：13322元/月（30年）
- 参考贷款：305.00万（7成）
- 参考利息：480万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
1
-
厨房
1
C户型
- 参考首付：149.00万（3成）
- 参考月供：15159元/月（30年）
- 参考贷款：347.00万（7成）
- 参考利息：546万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
1
-
厨房
1
周边交通：
交通配套
现有地铁17号线（无缝连接2号线、10号线）、
高速路网（G1503、G50、S26）、崧泽高架（在建中）
公共交通（公交19路、17路、11路、5路））周边交通路网十分发达，四横三纵通达全市及长三角主要城市。
商业配套
（青浦新城百万方综合体+老城成熟商业），臻享新城老城双重配套；
七大旗舰商业体（青浦绿地缤纷城）、青浦宝龙广场，桥梓湾商圈、富绅商业中心、吾悦广场、万达茂、东渡蛙城，比肩大虹桥CBD、徐家汇、五角场、南京西路、人民广场等五大商圈超百万方商业体量。
教育配套
青浦区域汇集了大量的优质教育资源，复旦附属中学青浦分校、平和国际双语学校、青浦高中、青浦高中、青浦实验中学、新青浦幼儿园、佳佳幼儿园以及毓秀幼儿园，名校环伺，全龄段教育资源。（以上学校由于招生条件不一致，具体招生办法以学校为准与本案无关）
医疗配套
中山医院青浦分院，青浦区妇幼保健所，青浦区中医医院，上海中福会养老院等先进医疗呵护。
五、品质物业
