400-850-7908苏州恒大悦珑湾能买吗,投资划算吗
摘要：苏州恒大悦珑湾能买吗,投资划算吗，苏州恒大悦珑湾的价格是21500元/平方
正文：
苏州恒大悦珑湾位于苏州市相城区春秋路与方桥路 ，项目于2021-1-16开盘，于2021-10-25交付。是精装。
总户数是1371户。车位比是1:1.3
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
苏州恒大悦珑湾的价格是21500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
苏州恒大悦珑湾-基本信息:
所属区县:
建筑面积:256010平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:金碧物业有限公司
楼盘地址:苏州市相城区春秋路与方桥路
占地面积:85935.0平方米
开盘时间:2021-1-16
交房时间:2021-10-25
产权年限:70年
总 户 数:1371户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:苏州恒大房产开发有限公司
销售地址:苏州市相城区春秋路与方桥路
（责任编辑：小柯找房）
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成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 4.07 | 2 | 437万元 | ***** |
| 4.08 | 4 | 814万元 | ***** |
| 4.09 | 2 | 434万元 | ***** |
| 4.10 | 3 | 624万元 | ***** |
| 4.11 | 4 | 819万元 | ***** |
| 4.12 | 5 | 990万元 | ***** |
| 4.13 | 1 | 225万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
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注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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户型B
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- 参考贷款：161.00万（7成）
- 参考利息：164万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
1
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厨房
1
户型C
- 参考首付：0.00万（3成）
- 参考月供：10613元/月（30年）
- 参考贷款：189.00万（7成）
- 参考利息：193万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
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2
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1
户型D
- 参考首付：0.00万（3成）
- 参考月供：11792元/月（30年）
- 参考贷款：210.00万（7成）
- 参考利息：215万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
1
-
厨房
1
