400-850-7908梵华里云锦云玺能买吗,投资划算吗
摘要：梵华里云锦云玺能买吗,投资划算吗，梵华里云锦云玺的价格是9100元/平方
正文：
梵华里云锦云玺位于贵阳市白云区龙井路 ，项目于2018年12月30日开盘，于2022年3月交付。是毛坯。
总户数是0户。车位比是1:1.2
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
梵华里云锦云玺的价格是9100元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
梵华里云锦云玺-基本信息:
所属区县:
建筑面积:130882平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.90
物业公司:贵阳和沐物业服务有限公司
楼盘地址:贵阳市白云区龙井路
占地面积:79430.1平方米
开盘时间:2018年12月30日
交房时间:2022年3月
产权年限:70年
总 户 数:0户
绿 化 率:36.00%
开 发 商:贵阳仟坤文创置业有限公司
销售地址:贵阳金阳北路与云峰大道交汇处
（责任编辑：小柯找房）
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梵华里云锦云玺户型方正，配套齐全，交通便利，价格实惠。
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梵华里·云锦&云玺于泉湖核心应运而生，涵盖建筑面积约106-168平方米新奢住宅，礼献全城精英人士，开启贵阳美好时代下的新奢主义生活。通过融会贯通中西方建筑美学、结合当地城市多元文化、制定多元化多业态组合策略、运用前卫的运营理念构建多元化空间，打造属于贵阳人的多业态新生活方式目的地，以时尚、文化、主题、场景作为品牌基因，重新定义城市商业新中心。 【产品类型】：高层住宅 均价：9100元/平 建筑面积：106-165平（四室两厅两卫、三室两厅两卫） 总价：96万起 售楼处电话:400-850-7908 开 放 时 间:09:00-18:00
所属区县：白云区
建筑面积：130882平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 1.90
物业公司：贵阳和沐物业服务有限公司
楼盘地址：贵阳市白云区龙井路
占地面积：79430.1平方米
开盘时间：2018年12月30日
交房时间：2022年3月
产权年限：70年
总
户 数：0户
绿 化 率：36.00%
开
发 商：贵阳仟坤文创置业有限公司
楼盘特色：优质好房,地铁楼盘,公园周边,经济住宅,生态宜居
项目简介
项目地处城市发展主轴新城区，位于白云与观山湖交界处，距离城市核心区、中心区城市人口流散重要承接地，未来城市发展主轴；毗邻城市未来新中心。周边毗邻观山湖区城市级商务、政务中心及未来城市新商圈延伸路段，未来城市价值不容小岘；通过融会贯通中西方建筑美学、结合当地城市多元文化、制定多元化多业态组合策略、运用前卫的运营理念构建多元化空间，打造属于贵阳人的多业态新生活方式目的地，以时尚、文化、主题、场景作为品牌基因，重新定义城市商业新中心。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 9.06 | 1 | 158万元 | ***** |
| 9.07 | 2 | 310万元 | ***** |
| 9.08 | 2 | 294万元 | ***** |
| 9.09 | 2 | 294万元 | ***** |
| 9.10 | 2 | 312万元 | ***** |
| 9.11 | 3 | 419万元 | ***** |
| 9.12 | 2 | 299万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约165平米
E1
约106平米
C2
约126平米
C3
E1
- 参考首付：45.00万（3成）
- 参考月供：4598元/月（30年）
- 参考贷款：105.00万（7成）
- 参考利息：166万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
C2
- 参考首付：29.00万（3成）
- 参考月供：2954元/月（30年）
- 参考贷款：68.00万（7成）
- 参考利息：106万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
C3
- 参考首付：34.00万（3成）
- 参考月供：3511元/月（30年）
- 参考贷款：80.00万（7成）
- 参考利息：126万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
交通: 观山湖区与白云区核心交界处，泉湖社区高端版块，整体形成“四路一轨”的交通体系，三纵两横的交通覆盖网络(云环路、云峰大道、白金大道、金朱东路、白云大道)，入则汇聚于项目，出则贯穿于全城；
东临云峰大道，西接诚信北路，南依金湖路，背靠龙井路
地铁2号线泉湖公园站旁，穿越项目地块(将于2020 年底全线运营通车);
公交车29路、58路、237路、256路263路102路、111路60路、70路、白云32路、白云13路可以直达本项目，交通便捷，区位优势突出。
