400-850-7908荣盛花语馨城值得购买吗
摘要：荣盛花语馨城值得购买吗
正文：
荣盛花语馨城位于【南京市栖霞区】江苏省南京市栖霞区花上路荣盛花语馨城 ，项目于2021年2月2日开盘，于2022年12月交付。是精装。
总户数是1332户。车位比是1：1.1
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
售楼处电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买荣盛花语馨城也是一次不错的选择。
荣盛花语馨城的价格是16000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
【荣盛花语馨城】: 前身是荣盛龙潭G10地块，项目规划打造19栋精装住宅产品。其中，有17栋18层高层，以及2栋9层小高层。另外，项目还将打造2栋3层商业，1所幼儿园及1所基层社区中心。
【在售建面】75-89-95-118平
【在售均价】16000元/平
【在售动态】A地块，总高18层
项目所在栖霞区龙潭新城——S5轻轨/精装优质盘
详情请咨询售楼部热线电话：400-850-7908
（责任编辑：小柯找房）
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地铁沿线 通达全城 全优配套 绿化率高
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【荣盛花语馨城】: 前身是荣盛龙潭G10地块，项目规划打造19栋精装住宅产品。其中，有17栋18层高层，以及2栋9层小高层。另外，项目还将打造2栋3层商业，1所幼儿园及1所基层社区中心。 【在售建筑面积】75-89-95-118平 【在售均价】16000元/平 【在售动态】A地块，总高18层 项目所在栖霞区龙潭新城——S5轻轨/精装优质盘 详情请咨询售楼部热线电话：400-850-7908
所属区县：栖霞区
建筑面积：600000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
精装
容 积 率： 2.00
物业公司：荣盛物业
楼盘地址：江苏省南京市栖霞区花上路荣盛花语馨城
占地面积：177000平方米
开盘时间：2021年2月2日
交房时间：2022年12月
产权年限：70年
总
户 数：1332户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：南京荣恩置业有限公司
楼盘特色：地铁楼盘,观景居所,生态宜居
项目简介
荣盛花语馨城前身是荣盛龙潭G10地块，项目规划打造19栋精装住宅产品。其中，有17栋18层高层，以及2栋9层小高层。另外，项目还将打造2栋3层商业，1所幼儿园及1所基层社区中心。荣盛花语馨城位于龙潭新城金港南路与新戴路交汇处，绿化率为30.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。荣盛花语馨城户型也多，设计很合理！
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 4.30 | 2 | 280万元 | ***** |
| 5.01 | 1 | 149万元 | ***** |
| 5.02 | 2 | 283万元 | ***** |
| 5.03 | 1 | 149万元 | ***** |
| 5.04 | 2 | 295万元 | ***** |
| 5.05 | 1 | 148万元 | ***** |
| 5.06 | 3 | 401万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约89平米
89平B户型
约118平米
118平D户型
约75平米
75平A户型
约95平米
95平户型
89平B户型
- 参考首付：43.00万（3成）
- 参考月供：4361元/月（30年）
- 参考贷款：100.00万（7成）
- 参考利息：157万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
118平D户型
- 参考首付：57.00万（3成）
- 参考月供：5782元/月（30年）
- 参考贷款：132.00万（7成）
- 参考利息：208万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
75平A户型
- 参考首付：36.00万（3成）
- 参考月供：3675元/月（30年）
- 参考贷款：84.00万（7成）
- 参考利息：132万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
95平户型
- 参考首付：46.00万（3成）
- 参考月供：4655元/月（30年）
- 参考贷款：106.00万（7成）
- 参考利息：168万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
交通公交：D5、D21、196、106等多条公交；
地铁：地铁S5号线（在建中）；
自驾：疏港大道、龙潭过江通道（建设中）绕城公路、栖霞大道、玄武大道、临港路、三环路、仙林大道
幼儿园现有龙潭中心幼儿园，项目还将自建18班幼儿园一座，地块北侧及西侧均为规划教育用地
中小学新城现有南京市花园中学、龙潭中心小学，还规划有30余所学校，教育链覆盖全龄，未来教育资源优渥
综合商场龙潭新城近揽万达茂、仙林金鹰、苏宁中心（建设中）、华侨城欢乐谷（建设中），坐享繁华生活；项目自建约3000平方商业，满足日常购物所需；地块东侧为规划商业综合体。
医院栖霞区医院（龙潭分院）、泰康仙林鼓楼医院、省中医院仙林分院（建设中）、新城甲等医院（在建中）、新城综合医院（在建中）
其他龙潭新城西抵栖霞山（4A级），北拥长江，南靠宝华山森林公园（4A级）；新城还将打造龙栖湖中央公园、观洲湿地公园、水一方生态公园等，物华天宝，净收眼底。
小区内部配套幼儿园、商业街、儿童游乐场、地下停车场、露天停车位
