400-850-7908金水庭院值得买吗
摘要：金水庭院值得买吗，金水庭院好不好,金水庭院靠谱吗,金水庭院可以买吗
正文：
金水庭院位于【南通市如皋市】南通市如皋市惠民路和康园南路交界 ，项目于2021.04加推开盘，于现房交付。是毛坯。
总户数是200户。车位比是1:1.1
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买金水庭院也是一次不错的选择。
金水庭院的价格是7000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
金水庭院
位于南通市的高铁新城板块，占据核心地段、至高铁西站仅需一杯茶时间，融入上海经济圈是南通重点规划的板块，更有总价198万起的地中海风情别墅 。
建筑面积：双拼别墅300平， 独栋别墅390平送花园一亩
在售均价：7000元/平方米 具体一房一价
详情咨询售楼处：400-850-7908
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（责任编辑：小柯网）
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南通如皋《金水庭院》 198万起的别墅，享地中海风情绽放激情
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金水庭院 位于南通市的高铁新城板块，占据核心地段、至高铁西站仅需一杯茶时间，融入上海经济圈是南通重点规划的板块，更有总价198万起的地中海风情别墅 。 建筑面积：双拼别墅300平， 独栋别墅390平送花园一亩 在售均价：7000元/平方米 具体一房一价 详情咨询售楼处：400-850-7908 提前预约有免费专车接送、自驾车预约成功可报销油费！
所属区县：如皋市
建筑面积：20000平方米
物业类别：
建筑类别：别墅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 0.90
物业公司：开发商自持
楼盘地址：南通市如皋市惠民路和康园南路交界
占地面积：10000平方米
开盘时间：2021.04加推
交房时间：现房
产权年限：70年
总
户 数：200户
绿 化 率：34.00%
开
发 商：金水庭院
楼盘特色：大型社区,城市豪宅,地铁楼盘,现房,优质房产,低密居所,改善住宅
项目简介
金水庭院，我们这里位于江苏省南通市如皋市紧邻南通市区和如皋市区，包括目前在建设中的高铁新城，在整个南通市在建中我们这里将被规划成高铁新城板块，占据核心地段、至高铁西站，是南通高铁西站口，直达上海，融入上海经济圈。项目周边学校、超市、银行、医院、高档会所、商业中心等生活配套一应俱全。周边的204国道、宁通高速、锡通高速（在建）、沪通铁路（在建）、如海运河、南通机场、九华立交、平潮北枢纽。水陆空交通网络四通八达。出行极其便利，区域发展空间无限。
总占地：1万方，总建筑面积：2万方，容积率：0.9，绿化率：34%总共24栋构成。小区的南边就是惠民健身广场，和小区就是一路之隔。小区西边就是我们的幼儿园，小学就在小区北边御驾西路步行街和育贤路交界的地方。中学位于小区东北角兴原路于惠原路交界的位置距离小区。还有一个新校区，我们也知道江苏的教育在全国都是有名的。尤其是南通这边的教育。每年升学率，医院就在小学边上
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 6.03 | 1 | 225万元 | ***** |
| 6.14 | 1 | 219万元 | ***** |
| 6.16 | 1 | 223万元 | ***** |
| 6.17 | 1 | 225万元 | ***** |
| 6.24 | 1 | 221万元 | ***** |
| 6.27 | 1 | 223万元 | ***** |
| 7.01 | 1 | 219万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约300平米
双拼别墅
约390平米
独栋别墅
双拼别墅
- 参考首付：63.00万（3成）
- 参考月供：6431元/月（30年）
- 参考贷款：147.00万（7成）
- 参考利息：232万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
独栋别墅
- 参考首付：82.00万（3成）
- 参考月供：8361元/月（30年）
- 参考贷款：191.00万（7成）
- 参考利息：301万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
交通路网也是十分便利的，在我们项目周边有两条高速路线，一个沈海高速，还有一个沪陕高速，从我们项目开车上兴原路就到九华高速口。正在建设的沪通高铁，南通西站仅距离我们小区。包括我们南通市的地铁1号线南通西站
