果遇微住宅能买吗,投资划算吗

来源：小柯找房编辑日期：2021-05-08 阅读次数：263

摘要：果遇微住宅能买吗,投资划算吗，果遇微住宅的价格是10800元/平方

正文：

果遇微住宅位于长沙市天心区木莲西路128号，项目于2020-6-25开盘，于2021-12-31交付。是毛坯。

总户数是455户。车位比是

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

果遇微住宅的价格是10800元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

果遇微住宅-基本信息:
所属区县:
建筑面积:41220平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容积率:5.00
物业公司:
楼盘地址:长沙市天心区木莲西路128号
占地面积:6259.0平方米
开盘时间:2020-6-25
交房时间:2021-12-31
产权年限:70年
总户数:455户
绿化率:35.00%
开发商:湖南华铁房地产有限责任公司
销售地址:天心区韶山南路井湾子北公交站（西）旁

（责任编辑：小柯找房）

优惠信息

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{果遇微住宅}位于长沙市天心区，主要产品为总价低的微住宅，准现房在售，体量有400套房源，产权70年，全龄教育，距离地铁1号线友谊路站1.5千米,大润发等各大商圈。

产品类型：住宅

均价：10800元/平

建筑面积：36平（1房1厅1卫）

建筑面积：51平（1房1厅1卫）

售楼处电话：400-850-7908

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所属区县：天心区
建筑面积：41220平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：毛坯
容积率： 5.00
物业公司：
楼盘地址：长沙市天心区木莲西路128号

占地面积：6259.0平方米
开盘时间：2020-6-25
交房时间：2021-12-31
产权年限：70年
总户数：455户
绿化率：35.00%
开发商：湖南华铁房地产有限责任公司
楼盘特色：优质好房,地铁楼盘,低首付,现房,小户型

项目简介

果遇微住宅项目由品牌央企中国铁建开发，打造建筑面积约35-50平方米创意微住宅产品，位于长沙市中心城区，属于省府副中心成熟地段，侯家塘、雨花亭、井湾子、天虹四大商圈紧密环绕，坐拥芙蓉路与韶山路两条南北黄金大动脉，二十余路公交直达，便捷换乘地铁1号线，毗邻在建中的地铁7号线井湾子站，交通畅达。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
5.09	5	239万元	*****
5.10	3	155万元	*****
5.11	3	154万元	*****
5.12	4	197万元	*****
5.13	1	54万元	*****
5.14	3	155万元	*****
5.15	3	153万元	*****