400-850-7908果遇微住宅开发商是谁?怎么判断果遇微住宅开发商的实力？
摘要：怎么判断果遇微住宅开发商的实力？
正文：
果遇微住宅的开发商是湖南华铁房地产有限责任公司,
判断湖南华铁房地产有限责任公司的实力，
1、要了解湖南华铁房地产有限责任公司和项目土地情况；
2、要看湖南华铁房地产有限责任公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看湖南华铁房地产有限责任公司以往的业绩；
4、湖南华铁房地产有限责任公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。
5、看湖南华铁房地产有限责任公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；
6、看湖南华铁房地产有限责任公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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（责任编辑：小柯找房）
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果遇微住宅户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠
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{果遇微住宅}位于长沙市天心区，主要产品为总价低的微住宅，准现房在售，体量有400套房源，产权70年，全龄教育，距离地铁1号线友谊路站1.5千米,大润发等各大商圈。 产品类型：住宅 均价：10800元/平 建筑面积：36平 （1房1厅1卫） 建筑面积：51平（1房1厅1卫） 售楼处电话：400-850-7908
所属区县：天心区
建筑面积：41220平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 5.00
物业公司：
楼盘地址：长沙市天心区木莲西路128号
占地面积：6259.0平方米
开盘时间：2020-6-25
交房时间：2021-12-31
产权年限：70年
总
户 数：455户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：湖南华铁房地产有限责任公司
楼盘特色：优质好房,地铁楼盘,低首付,现房,小户型
项目简介
果遇微住宅项目由品牌央企中国铁建开发，打造建筑面积约35-50平方米创意微住宅产品，位于长沙市中心城区，属于省府副中心成熟地段，侯家塘、雨花亭、井湾子、天虹四大商圈紧密环绕，坐拥芙蓉路与韶山路两条南北黄金大动脉，二十余路公交直达，便捷换乘地铁1号线，毗邻在建中的地铁7号线井湾子站，交通畅达。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 5.09 | 5 | 239万元 | ***** |
| 5.10 | 3 | 155万元 | ***** |
| 5.11 | 3 | 154万元 | ***** |
| 5.12 | 4 | 197万元 | ***** |
| 5.13 | 1 | 54万元 | ***** |
| 5.14 | 3 | 155万元 | ***** |
| 5.15 | 3 | 153万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约51平米
E1
约36平米
B1
E1
- 参考首付：17.00万（3成）
- 参考月供：1687元/月（30年）
- 参考贷款：39.00万（7成）
- 参考利息：61万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B1
- 参考首付：12.00万（3成）
- 参考月供：1191元/月（30年）
- 参考贷款：27.00万（7成）
- 参考利息：43万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
临韶山南路、芙蓉路主干道，路网条件好
地铁号线井湾子站预计距离项目200--800米；地铁号线铁道学院站、友谊路站，距离1. 5千米
楼下就是公交站，周边约22趟公交可达项目
