400-850-7908融创武汉1890能买吗,投资划算吗
摘要：融创武汉1890能买吗,投资划算吗，融创武汉1890的价格是22000元/平方
正文：
融创武汉1890位于武汉市汉阳区琴台大道特1号原汉阳铁厂（规划中） ，项目于2021-5开盘，于2023-6-30交付。是精装。
总户数是3220户。车位比是1：1.1
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
融创武汉1890的价格是22000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
融创武汉1890-基本信息:
所属区县:
建筑面积:1313000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,综合体
装修情况:精装
容 积 率:4.22
物业公司:融创物业服务集团有限公司武汉分公司
楼盘地址:武汉市汉阳区琴台大道特1号原汉阳铁厂（规划中）
占地面积:363000.0平方米
开盘时间:2021-5
交房时间:2023-6-30
产权年限:70年
总 户 数:3220户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:武汉融景臻远房地产开发有限公司
销售地址:武汉汉阳区琴台大道特1号原汉阳铁厂（张之洞与武汉博物馆旁）
（责任编辑：小柯找房）
相关楼盘:汉阳区>融创武汉1890
先锋艺术,文创地标,商务旗舰,人文住区
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【融创.武汉1890】 项目地处汉阳铁厂旧址，二环核心，位于琴台中心文化艺术区。周边江湖山汇，自然景观丰富，人文气息浓厚，非常宜居。 融创·武汉1890项目地处汉阳铁厂旧址，二环核心，位于琴台中心文化艺术区。周边江湖山汇，自然景观丰富，人文气息浓厚，非常宜居。 产品类型： 精装住宅 均价：22500元/平方 建筑面积：117-165平方 售楼处电话：400-850-7908
所属区县：汉阳区
建筑面积：1313000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,综合体
装修情况：
精装
容 积 率： 4.22
物业公司：融创物业服务集团有限公司武汉分公司
楼盘地址：湖北省武汉市汉阳区琴台大道特1号原汉阳铁厂
占地面积：363000.0平方米
开盘时间：2021-5
交房时间：2023-9-30
产权年限：70年
总
户 数：3220户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：武汉融景臻远房地产开发有限公司
楼盘特色：优质好房,品牌地产,地铁楼盘,生态宜居
项目简介
融创·武汉1890项目地处汉阳铁厂旧址，二环核心，位于琴台中心文化艺术区。交通非常便捷。周边江湖山汇，自然景观丰富，人文气息浓厚，非常宜居。
项目共分为32#、33#两个地块，其中32#为住宅、商服、公共管理与公共服务用地，总用地面积约26.88万方，建筑面积约76.67万方，容积率2.05。33#地块为住宅用地，总用地面积约9.4万方，总建筑面积约54.6万方，容积率4.22，共3220户。
项目在设计上，整合全球资源，邀请全球排名前10的设计院来为项目量身定制设计方案。拟打造成为融创·武汉1890南岸国际艺术中心，分为四个板块——工业之源、设计之都、艺术之心、未来之城；以打造多元业态焕新城市活力。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 12.22 | 2 | 546万元 | ***** |
| 12.23 | 1 | 278万元 | ***** |
| 12.24 | 2 | 514万元 | ***** |
| 12.25 | 2 | 535万元 | ***** |
| 12.26 | 3 | 760万元 | ***** |
| 12.27 | 3 | 755万元 | ***** |
| 12.28 | 3 | 753万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约117平米
B2户型
约165平米
E户型
约143平米
D户型
B2户型
- 参考首付：79.00万（3成）
- 参考月供：8062元/月（30年）
- 参考贷款：184.00万（7成）
- 参考利息：290万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
三房
-
卫生间
两卫
-
客厅
两厅
-
厨房
一厨
E户型
- 参考首付：111.00万（3成）
- 参考月供：11370元/月（30年）
- 参考贷款：260.00万（7成）
- 参考利息：409万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
四房
-
卫生间
两卫
-
客厅
两厅
-
厨房
一厨
D户型
- 参考首付：97.00万（3成）
- 参考月供：9854元/月（30年）
- 参考贷款：225.00万（7成）
- 参考利息：355万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
四房
-
卫生间
两卫
-
客厅
两厅
-
厨房
一厨
周边交通：
交通公交：琴台大道龙灯堤路，琴台大道中央公园站，琴台大道罗七路站，有701，810等多条线路；地铁：距已通车4号线七里庙站直线距离不行即可到达，距已开工12号线汉钢站直线距离也很近。
